Vendu
Vendu
ULS : 9322984
Maison à étages
à vendre
1648 Rue Arsenault, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Cette propriété d'exception allie confort, élégance et praticité, à proximité de tous les services essentiels.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété d'exception allie confort, élégance et praticité, à proximité de tous les services essentiels.
***AU REZ-DE-CHAUSSÉ :
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le salon baigné de lumière naturelle, ouvert sur une salle à manger accueillante, où le soleil inonde chaque recoin.
***Offrez-vous une cuisine au charme authentique, sublimée par de magnifiques armoires en bois de chêne d'origine, qui allient élégance et caractère intemporel.
***Une salle d'eau pratique comprenant un espace dédié avec laveuse et sécheuse intégrées pour un maximum de commodité.
***À l'étage
Trois chambres bien éclairées et de bonnes grandeur, une chambre des maîtres et deux autres chambres secondaires, dotées de gardes robes spacieux
***Une salle de bain combine charme et fonctionnalité avec son bain magique, parfaite pour des moments de détente, et un lavabo au design intemporel, en place depuis plus ou moins 15 ans, témoignant de sa qualité et de sa durabilité
***AU SOUS-SOL :
Une vaste salle familiale moderne de 24 pieds x22,6 pieds, dotée d'un élégant plancher flottant, offrant non seulement un espace convivial, mais également la possibilité d'ajouter une 4 chambre à coucher, idéale pour un ado ou des invités.
***La porte d'entrée principale et les fenêtres à l'étage ont été remplacées cela fait 8ans.Les fenêtres du salon, étaient changées cela fait 15 ans.
***ÉXTÉRIEUR
***Le pavé a été refait.Cour arrière clôturée.
***Un Cabanon spacieux installé en 2017.
Cette belle propriété vous offre la possibilité d'être à proximité des principales commodités de la région, notamment:
- De plusieurs parcs et des espaces verts:
* Du parc de la Volière.
* Du parc Champfleury.
* Du parc Roseval.
* Du parc des Cardinaux
* Du parc canin des Rossignols.
* Du bois de l'Équerre (CANOPÉE)-Réserve naturelle boisée avec sentiers.
* Du Centre d'interprétation de la nature.
- Des axes routiers: 15, 13, 117, 640 et 440.
- Du centre-ville de Laval.
- Du vieux Sainte-Rose.
- De la gare de Sainte-Rose, de Rosemère et de Vimont.
- Du CF Carrefour Laval.
- De la Place Rosemère.
- Des Outlets Prenium.
- Du SmartCentres Laval.
- du Centre Laval.
- Du Centropolis.
*** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*
*** Traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées ou non par un courtier.
***Un nouveau certificat de localisation est commandé.
*** Ne tardez pas à venir visiter, vous serez CONQUIS! ***
***AU REZ-DE-CHAUSSÉ :
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le salon baigné de lumière naturelle, ouvert sur une salle à manger accueillante, où le soleil inonde chaque recoin.
***Offrez-vous une cuisine au charme authentique, sublimée par de magnifiques armoires en bois de chêne d'origine, qui allient élégance et caractère intemporel.
***Une salle d'eau pratique comprenant un espace dédié avec laveuse et sécheuse intégrées pour un maximum de commodité.
***À l'étage
Trois chambres bien éclairées et de bonnes grandeur, une chambre des maîtres et deux autres chambres secondaires, dotées de gardes robes spacieux
***Une salle de bain combine charme et fonctionnalité avec son bain magique, parfaite pour des moments de détente, et un lavabo au design intemporel, en place depuis plus ou moins 15 ans, témoignant de sa qualité et de sa durabilité
***AU SOUS-SOL :
Une vaste salle familiale moderne de 24 pieds x22,6 pieds, dotée d'un élégant plancher flottant, offrant non seulement un espace convivial, mais également la possibilité d'ajouter une 4 chambre à coucher, idéale pour un ado ou des invités.
***La porte d'entrée principale et les fenêtres à l'étage ont été remplacées cela fait 8ans.Les fenêtres du salon, étaient changées cela fait 15 ans.
***ÉXTÉRIEUR
***Le pavé a été refait.Cour arrière clôturée.
***Un Cabanon spacieux installé en 2017.
Cette belle propriété vous offre la possibilité d'être à proximité des principales commodités de la région, notamment:
- De plusieurs parcs et des espaces verts:
* Du parc de la Volière.
* Du parc Champfleury.
* Du parc Roseval.
* Du parc des Cardinaux
* Du parc canin des Rossignols.
* Du bois de l'Équerre (CANOPÉE)-Réserve naturelle boisée avec sentiers.
* Du Centre d'interprétation de la nature.
- Des axes routiers: 15, 13, 117, 640 et 440.
- Du centre-ville de Laval.
- Du vieux Sainte-Rose.
- De la gare de Sainte-Rose, de Rosemère et de Vimont.
- Du CF Carrefour Laval.
- De la Place Rosemère.
- Des Outlets Prenium.
- Du SmartCentres Laval.
- du Centre Laval.
- Du Centropolis.
*** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*
*** Traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées ou non par un courtier.
***Un nouveau certificat de localisation est commandé.
*** Ne tardez pas à venir visiter, vous serez CONQUIS! ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 23'
Année de construction
1982
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
En chaine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 40'
Superficie du terrain
3 602 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 22'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 198 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 200 $
- Total
- 485 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 892 $
- Scolaire (2024)
- 296 $
- Total
- 3 188 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, laveuse-sécheuse, micro-onde, Lave-vaisselle.
Exclusions
Le frigidaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%