649 900$
ULS : 10450223
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
1652 Av. Lapalme, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez cette charmante maison, rénovée au goût du jour ! Spacieuse et lumineuse, elle propose 6 grandes chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces dédiés comme un bureau ou une salle de jeux. Une nouvelle cuisine, moderne, a été pensée pour les amateurs de cuisine en acrylique et équipements de qualité. Vous y trouverez également 2 belles salles de bains, fraîchement rénovées pour plus de confort. Nichée dans un quartier paisible et prisé, cette maison allie à merveille le charme d'autrefois avec des rénovations actuelles pour un cadre de vie chaleureux et moderne
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
JAAF SERHAN
Agence immobilière
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
La cuisine a été entièrement rénovée avec des matériaux en acrylique, incluant des comptoirs en quartz et des armoires au design contemporain, alliant esthétisme et praticité.
Les fenêtres, remplacées en 2024, offrent une isolation supérieure, optimisant l'efficacité énergétique tout en inondant la maison de lumière naturelle.
Le plancher en bois franc ajoute une touche de chaleur et de raffinement, alliant durabilité et élégance.
Les salles de bains, y compris les toilettes, ont été modernisées avec des matériaux de haute qualité pour un confort optimal.
L'isolation du grenier a été refaite en 2024 avec le système AttiCat, l'un des meilleurs isolants du marché, permettant une meilleure régulation de la température, réduisant les pertes de chaleur en hiver et maintenant la fraîcheur en été.
En 2024, toute la maison a été repeinte avec des couleurs modernes et élégantes, apportant un aspect neuf et rafraîchissant à chaque pièce.
pacieux patio en composite à l'entrée de la maison, offrant une surface durable, résistante aux intempéries et nécessitant peu d'entretien, idéal pour profiter de l'extérieur tout en ajoutant du charme à l'accueil de la propriété.
Le sous-sol, quant à lui, a été entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire polyvalent pour le rangement, les loisirs ou une salle familiale.
Les fenêtres, remplacées en 2024, offrent une isolation supérieure, optimisant l'efficacité énergétique tout en inondant la maison de lumière naturelle.
Le plancher en bois franc ajoute une touche de chaleur et de raffinement, alliant durabilité et élégance.
Les salles de bains, y compris les toilettes, ont été modernisées avec des matériaux de haute qualité pour un confort optimal.
L'isolation du grenier a été refaite en 2024 avec le système AttiCat, l'un des meilleurs isolants du marché, permettant une meilleure régulation de la température, réduisant les pertes de chaleur en hiver et maintenant la fraîcheur en été.
En 2024, toute la maison a été repeinte avec des couleurs modernes et élégantes, apportant un aspect neuf et rafraîchissant à chaque pièce.
pacieux patio en composite à l'entrée de la maison, offrant une surface durable, résistante aux intempéries et nécessitant peu d'entretien, idéal pour profiter de l'extérieur tout en ajoutant du charme à l'accueil de la propriété.
Le sous-sol, quant à lui, a été entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire polyvalent pour le rangement, les loisirs ou une salle familiale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 79' irr.
Superficie du terrain
367 m²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'12" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 186 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 800 $
- Total
- 312 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 610 $
- Scolaire (2023)
- 261 $
- Total
- 2 871 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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