1 100 000$
Nouveauté
ULS : 15911242
Maison à étages
à vendre
16555 Rue Calixa-Lavallée, Mirabel (Domaine Vert Nord)
Situé au Domaine vert nord et à deux pas du Parc du Domaine un véritable havre de nature au coeur de l'urbain . Spacieuse maison à étages intergénération d'un cachet particulier construit en 2017 sur un terrain de plus de 12 000 pieds carrés adjacent à un milieu naturel protégé, 5 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, sous-sol complètement aménagé, 1 garage attaché plus un 2e garage en annexe, piscine creusée et une cour aménagée avec soin.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
3 195 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La date de notaire est prévu pour le 2 juin et l'occupation pour le 15 août 2025.
Rez de chaussée ; un majestueux hall d'entrée avec un triple placard intégré, menant à l'escalier ouvert sur l'étage ou à l'espace de vie. Ce dernier nous dévoile une cuisine moderne avec un îlot central, une salle à manger et un salon à aire ouverte, sublimés par une généreuse fenestration. L'ambiance chaleureuse est rehaussée par une touche de brique, de bois et un subtil mélange de style contemporain. Salle d'eau.
À l'étage ; la chambre principale se distingue par son vaste walk-in et sa salle de bain privée, avec une magnifique douche vitrée et d'une baignoire autoportante. Trois autres chambres spacieuses, dotées de grands placards, se partagent une salle de bain complète avec une élégante douche vitrée. Un bureau lumineux complète cet espace, idéal pour le travail ou les études. Le tout bénéficiant d'une généreuse fenestration, offrant une abondance de lumière naturelle.
Au sous-sol, une vaste salle familiale s'ajoute à une deuxième salle de jeux, offrant un espace idéal pour le divertissement et la détente. On y retrouve également une chambre à coucher ainsi qu'une troisième salle de bain, équipée d'une douche vitrée et d'un plancher chauffant pour un confort optimal.
Extérieur ; grande cour avec une piscine adjacente à une zone naturelle protégée (Le Marais de la Roselière), qui vous garantit une intimité incomparable, sans voisin à l'arrière, et une vue imprenable sur un décor invitant à la détente. En plus de trois balcons dont un grand balcon donnant sur la cour arrière idéal pour savourer vos matinées au soleil ou vos soirées en toute quiétude . À l'étage deux balcons privés bénificiant d'une vue imprenable sur l'environnement naturel .
Intergénération(Photos 42-48 ; La cuisine, la salle à manger et le salon s'intègrent dans un magnifique espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière grâce à une grande fenestration. S'ajoutent une chambre à coucher avec rangement mural, ainsi qu'une salle de bain avec douche, incluant sa propre laveuse et sécheuse pour plus de commodité.
Garage attaché et chauffé.
Garage annexé à l'arrière offrant un espace pour stationner deux véhicules. Polyvalent, il peut être utilisé comme atelier ou espace de rangement selon vos besoins.
Proximité
*École primaire et secondaire
*Garderie et CPE
*Piste cyclable
*Autoroute
*Transport en commun
*Train de banlieu
*Parc du domaine vert ou l'on retrouve plusieurs services : Parcours D'hébertisme Aérien
Parc pour enfant
Randonnée pédestre
Pistes de vélo hybride et de montagne
Aires de pique-nique
Piscine et jeux d'eau
Terrain de voleyball
Raquettes
Ski de fond
Anneaux de glace et plus .........
Rez de chaussée ; un majestueux hall d'entrée avec un triple placard intégré, menant à l'escalier ouvert sur l'étage ou à l'espace de vie. Ce dernier nous dévoile une cuisine moderne avec un îlot central, une salle à manger et un salon à aire ouverte, sublimés par une généreuse fenestration. L'ambiance chaleureuse est rehaussée par une touche de brique, de bois et un subtil mélange de style contemporain. Salle d'eau.
À l'étage ; la chambre principale se distingue par son vaste walk-in et sa salle de bain privée, avec une magnifique douche vitrée et d'une baignoire autoportante. Trois autres chambres spacieuses, dotées de grands placards, se partagent une salle de bain complète avec une élégante douche vitrée. Un bureau lumineux complète cet espace, idéal pour le travail ou les études. Le tout bénéficiant d'une généreuse fenestration, offrant une abondance de lumière naturelle.
Au sous-sol, une vaste salle familiale s'ajoute à une deuxième salle de jeux, offrant un espace idéal pour le divertissement et la détente. On y retrouve également une chambre à coucher ainsi qu'une troisième salle de bain, équipée d'une douche vitrée et d'un plancher chauffant pour un confort optimal.
Extérieur ; grande cour avec une piscine adjacente à une zone naturelle protégée (Le Marais de la Roselière), qui vous garantit une intimité incomparable, sans voisin à l'arrière, et une vue imprenable sur un décor invitant à la détente. En plus de trois balcons dont un grand balcon donnant sur la cour arrière idéal pour savourer vos matinées au soleil ou vos soirées en toute quiétude . À l'étage deux balcons privés bénificiant d'une vue imprenable sur l'environnement naturel .
Intergénération(Photos 42-48 ; La cuisine, la salle à manger et le salon s'intègrent dans un magnifique espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière grâce à une grande fenestration. S'ajoutent une chambre à coucher avec rangement mural, ainsi qu'une salle de bain avec douche, incluant sa propre laveuse et sécheuse pour plus de commodité.
Garage attaché et chauffé.
Garage annexé à l'arrière offrant un espace pour stationner deux véhicules. Polyvalent, il peut être utilisé comme atelier ou espace de rangement selon vos besoins.
Proximité
*École primaire et secondaire
*Garderie et CPE
*Piste cyclable
*Autoroute
*Transport en commun
*Train de banlieu
*Parc du domaine vert ou l'on retrouve plusieurs services : Parcours D'hébertisme Aérien
Parc pour enfant
Randonnée pédestre
Pistes de vélo hybride et de montagne
Aires de pique-nique
Piscine et jeux d'eau
Terrain de voleyball
Raquettes
Ski de fond
Anneaux de glace et plus .........
Particularités du bâtiment
Dimensions
118' 1" X 160' 9" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
3 195 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Détaché, Chauffé, Attaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 65' irr.
Superficie du terrain
12 198 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
rangement mural
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Palier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
privé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double 3.4x6.7
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard 3.4x6.7
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard 2.5x6.6
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 23'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 19'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de musique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 295 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 679 400 $
- Total
- 974 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 538 $
- Scolaire (2024)
- 772 $
- Total
- 5 310 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 730 $
- Total
- 4 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fours doubles encastrés, Plaque cuisson, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Frigo garage, Ventilateur/luminaire chambre principale, Stores, Tous les accessoires et équipements de piscine.
Exclusions
Logement principal : Rideaux, Crochets antiques dans l'entrée - Chevreuils au mur entrée, Meuble lavabo (non branché) du garage. // Appartement bigénérationnel : Calorifère antique l, Luminaire/chandelier cuisine, Rideaux et pôles, Poignées garde-robe crystal (seront remplacées).
Calculatrice de versements hypothécaire
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