Vendu
Vendu
ULS : 20062754
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)
167 Rue Meunier E., Laval (Pont-Viau)
Métro Cartier! Magnifique demeure localisée dans un des plus beaux quartiers de Pont Viau. (Secteur homogène et familiale). Tout ce fait à distance de marche: Épicerie, pharmacie, écoles, parcs et accès rapide à l'autoroute 15, 19, 440 et 640 ainsi que l'ile de Montréal. Propriété isolée avec 3 belles grandeurs de chambres, un espace de salle à manger pour recevoir vos invités, cuisine avec comptoir lunch et salle de bain rénovées. Vous tomberez immédiatement sur le charme de la cour paysagée avec sa haie de cèdres matures ainsi que son immense terrasse de plus de 240pc (orientation sud pour un maximum de soleil). Venez découvrir ce secteur!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 086 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Localisation:
Station de métro Cartier (1,5km ou 17 min. de marche)
Station Montmorency (3,9km)
Autobus 22 et 222 au coin de Tourangeau/Léger
CPE brins d'Éveil inc (400 mètres)
École primaire Saint-Gilles (400 mètres)
École Saint-Julien (1,2km)
Jules Verne Elementary
Saint-paul Elemntary school (2,5km)
École alternative Phoenix
École J.-Jean-Joubert (2km)
Collège Montmorency (3,9km)
Parc Roger provost (400 mètres)
Parc Berge les Écores sur le bord de l'eau (1,1km)
Église catholique Saint-Gilles (400 mètres)
Épicerie Métro Plus concorde (600 mètres)
Polyclinique Concorde (900 mètres)
Pharmacie Jean-Coutu
Hôpital Cité de la santé (7 km)
Carrefour Laval (7,3 km)
Rénovations:
Toiture +-2013
Piscine de 18pi (toiles et moteur +- 5 à 6 ans)
Cuisine rénovée avec lavabo garantie à vie +-5 à 6 ans
Salle de bain rénovée +- 5 à 6 ans
Ouverture de la 3e chambre en salle à manger +- 10 ans
Station de métro Cartier (1,5km ou 17 min. de marche)
Station Montmorency (3,9km)
Autobus 22 et 222 au coin de Tourangeau/Léger
CPE brins d'Éveil inc (400 mètres)
École primaire Saint-Gilles (400 mètres)
École Saint-Julien (1,2km)
Jules Verne Elementary
Saint-paul Elemntary school (2,5km)
École alternative Phoenix
École J.-Jean-Joubert (2km)
Collège Montmorency (3,9km)
Parc Roger provost (400 mètres)
Parc Berge les Écores sur le bord de l'eau (1,1km)
Église catholique Saint-Gilles (400 mètres)
Épicerie Métro Plus concorde (600 mètres)
Polyclinique Concorde (900 mètres)
Pharmacie Jean-Coutu
Hôpital Cité de la santé (7 km)
Carrefour Laval (7,3 km)
Rénovations:
Toiture +-2013
Piscine de 18pi (toiles et moteur +- 5 à 6 ans)
Cuisine rénovée avec lavabo garantie à vie +-5 à 6 ans
Salle de bain rénovée +- 5 à 6 ans
Ouverture de la 3e chambre en salle à manger +- 10 ans
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 31' irr.
Année de construction
1957
Superficie habitable
1 086 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 100'
Superficie du terrain
5 400 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (36)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 241 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 100 $
- Total
- 381 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 034 $
- Scolaire (2023)
- 324 $
- Total
- 3 358 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 660 $
- Total
- 1 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, Lave-Vaisselle, Four encastré, Plaque chauffante, Piscine hors-terre 18pi + Accessoires, Aspirateur central + Accessoires, 4 Chaises de l'îlot et Climatiseur Central.
Exclusions
Micro-onde, Stores, Rideau du Salon, ouvre porte de garage ( mécanisme brisé), système d'alarme en location transférable au nouveau propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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