1 390 000$
ULS : 24389633
Maison à étages
à vendre
168 Av. Fraser, Lorraine
Découvrez cette superbe maison située sur un terrain de 10 000 pi², offrant plus de 3 000 pi² d'espace de vie luxueux, ainsi qu'un garage. Conçue avec style et raffinement, elle se distingue par des matériaux et des finitions de haute qualité. Avec ses 5 chambres spacieuses (4 à l'étage, 1 au sous-sol) et son système de climatisation et chauffage central à double zone, chaque détail a été pensé pour un confort absolu. Nichée dans un quartier paisible et recherché, cette maison allie parfaitement luxe et sérénité. Ne manquez pas cette occasion rare !
Nb de pièces
21
Superficie habitable
3 142 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JULIEN SELLA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Laissez-vous captiver par le raffinement et la modernité de cette propriété, qui allie avec harmonie élégance et sophistication :
Le salon est doté d'un élégant foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Profitez d'une température idéale toute l'année grâce au chauffage central et à la climatisation.
À l'extérieur, une terrasse en bois vous invite à la détente en plein air.
Un plancher en bois d'ingénierie, à la fois durable et esthétique, s'étend dans toute la maison.
La salle de bain principale est un véritable havre de paix, avec ses planchers chauffants, ses murs en porcelaine du sol au plafond et sa vaste douche double « his and her » pour un confort absolu.
Les autres salles de bain, revêtues de céramique et équipées de planchers chauffants, allient beauté et fonctionnalité.
La cuisine, coeur de la maison, est dotée de comptoirs et dosserets en quartz.
Le garage, avec ses plafonds de 13 pieds, offre un espace généreux pour vos projets et véhicules.
Les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que de 8 pieds au sous-sol, procurent une sensation d'espace et d'ouverture.
Le revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte garantit durabilité et esthétisme.
Les fenêtres hybrides (PVC et aluminium) allient performance et design.
Un vaste stationnement pouvant accueillir quatre voitures ainsi qu'un garage complètent cette résidence.
Avec un total de cinq chambres -- quatre à l'étage et une au sous-sol -- cette maison offre un espace généreux pour la famille, les invités et un aménagement confortable pour le télétravail.
Cette demeure est une véritable symphonie de style et de sophistication, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être.
Le salon est doté d'un élégant foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Profitez d'une température idéale toute l'année grâce au chauffage central et à la climatisation.
À l'extérieur, une terrasse en bois vous invite à la détente en plein air.
Un plancher en bois d'ingénierie, à la fois durable et esthétique, s'étend dans toute la maison.
La salle de bain principale est un véritable havre de paix, avec ses planchers chauffants, ses murs en porcelaine du sol au plafond et sa vaste douche double « his and her » pour un confort absolu.
Les autres salles de bain, revêtues de céramique et équipées de planchers chauffants, allient beauté et fonctionnalité.
La cuisine, coeur de la maison, est dotée de comptoirs et dosserets en quartz.
Le garage, avec ses plafonds de 13 pieds, offre un espace généreux pour vos projets et véhicules.
Les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que de 8 pieds au sous-sol, procurent une sensation d'espace et d'ouverture.
Le revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte garantit durabilité et esthétisme.
Les fenêtres hybrides (PVC et aluminium) allient performance et design.
Un vaste stationnement pouvant accueillir quatre voitures ainsi qu'un garage complètent cette résidence.
Avec un total de cinq chambres -- quatre à l'étage et une au sous-sol -- cette maison offre un espace généreux pour la famille, les invités et un aménagement confortable pour le télétravail.
Cette demeure est une véritable symphonie de style et de sophistication, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Superficie habitable
3 142 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Pierre
Garage
Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 000 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Entree 1
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entree 2
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'5" X 7'3"
Revêtement :
Bois d'inégérie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois d'inégérie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15' irr.
Revêtement :
Bois d'inégérie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'4"
Revêtement :
Bois d'inégérie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30'11" X 3'6"
Revêtement :
Bois d'inégérie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois d'inégérie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'
Revêtement :
Bois d'inégérie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois d'inégérie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois d'inégérie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 8'
Revêtement :
Bois d'inégérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 24' irr.
Revêtement :
Bois d'inégérie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois d'inégérie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois d'inégérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 156 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 700 $
- Total
- 348 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 996 $
- Scolaire (2025)
- 120 $
- Total
- 3 116 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%