879 000$
ULS : 17992288
Maison de plain-pied
à vendre
1685 Boul. D'Auteuil, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Découvrez cette magnifique maison située au coeur de Val-des-Arbres, un véritable havre de paix. Lumineuse et spacieuse, elle vous offre un salon accueillant, une salle à manger élégante et une cuisine moderne avec comptoirs en marbre noir. À l'étage, trois chambres généreuses et une belle salle de bain. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une salle de jeux, une salle de bain, un bureau avec entrée indépendante et la possibilité d'ajouter une quatrième chambre. Le tout complété par une cour bordée de haies, avec piscine, cabanon et espace de détente. Garage intégré et proximité immédiate de tous les services. Une visite s'impose!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AMINE MEKKAOUI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située au 1686 boul. Auteuil, Laval, dans le secteur prisé de Val-des-Arbres. Alliant confort, espace et modernité, cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie exceptionnel.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le salon lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine moderne avec comptoirs en marbre noir, offrant un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée en bois franc ajoute une touche de raffinement et de chaleur à l'ensemble.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une chambre principale avec un grand garde-robe. La salle de bain complète est bien aménagée et raffinée.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une salle de jeux, un bureau avec entrée indépendante, une salle de bain supplémentaire et la possibilité d'ajouter une quatrième chambre selon vos besoins. Un espace polyvalent idéal pour un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou une chambre d'amis.
La cour arrière, bordée de haies, garantit une intimité totale, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez une piscine hors terre, une terrasse accueillante et un cabanon pratique pour le rangement.
L'allée en pavé uni peut accueillir quatre véhicules, en plus du garage intégré et chauffé, un atout indéniable, surtout en hiver.
Idéalement située dans un secteur familial et paisible, cette propriété se trouve à quelques minutes des écoles, des parcs, des transports en commun et des grands axes routiers. Vous bénéficierez ainsi d'un accès rapide aux services tout en profitant d'un quartier agréable et sécuritaire.
Une occasion à ne pas manquer !
Dès votre entrée, vous serez charmé par le salon lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine moderne avec comptoirs en marbre noir, offrant un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée en bois franc ajoute une touche de raffinement et de chaleur à l'ensemble.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une chambre principale avec un grand garde-robe. La salle de bain complète est bien aménagée et raffinée.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une salle de jeux, un bureau avec entrée indépendante, une salle de bain supplémentaire et la possibilité d'ajouter une quatrième chambre selon vos besoins. Un espace polyvalent idéal pour un bureau à domicile, une salle d'entraînement ou une chambre d'amis.
La cour arrière, bordée de haies, garantit une intimité totale, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez une piscine hors terre, une terrasse accueillante et un cabanon pratique pour le rangement.
L'allée en pavé uni peut accueillir quatre véhicules, en plus du garage intégré et chauffé, un atout indéniable, surtout en hiver.
Idéalement située dans un secteur familial et paisible, cette propriété se trouve à quelques minutes des écoles, des parcs, des transports en commun et des grands axes routiers. Vous bénéficierez ainsi d'un accès rapide aux services tout en profitant d'un quartier agréable et sécuritaire.
Une occasion à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 28' irr.
Année de construction
1975
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 101' 6" irr.
Superficie du terrain
6 009,49 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 21' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 21' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 282 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 422 600 $
- Total
- 704 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 327 $
- Scolaire (2024)
- 472 $
- Total
- 4 799 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La laveuse, la sécheuse, le four, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, les fixtures, les luminaires, les rideaux du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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