Vendu
Vendu
ULS : 15007993
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)
169 Rue Ernest-Aubin, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)
RENAISSANCE | Nichée sur une petite rue paisible, à proximité immédiate du Parc De La Renaissance et de l'Autoroute 15, cette PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED est sur le marché pour la toute première fois! Elle vous séduira par ses espaces aérés et ses finitions soignées, où la lumière règne à toute heure de la journée. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, TROIS CHAMBRES (dont deux au rez-de-chaussée), une salle de bains, une salle d'eau, une salle familiale avec bureau adjacent, et un GARAGE bien organisé. La vaste cour arrière, méticuleusement entretenue, est ornée de vivaces et d'annuelles. Un véritable bijou!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
LE REZ-DE-CHAUSSÉE |
HALL D'ENTRÉE dallé de céramique, porte avant avec vitrail et penderie simple à miroir, s'ouvrant sur les pièces de vie à aire ouverte, baignées de lumière naturelle.
SALON SPACIEUX avec lattes de chêne blondes au sol, corniches décoratives et fenestration cathédrale en façade.
QUELQUES MARCHES PLUS HAUT |
SALLE À MANGER avec lattes de chêne au sol, corniches décoratives, balustrade de bois sur le salon plus bas et porte-fenêtre s'ouvrant sur le balcon-terrasse côté jardin.
CUISINE avec céramique au sol et sous les innombrables armoires de thermoplastique de style shaker d'un blanc immaculé, longs plans de travail en stratifié et évier surmonté d'une fenêtre sur la cour.
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE avec lattes de chêne au sol, corniches décoratives, penderie double et fenestration cathédrale en façade.
CHAMBRE À COUCHER SECONDAIRE avec même revêtement de sol, penderie simple et fenêtre côté jardin.
SALLE DE BAINS avec céramique au sol et sur le podium du bain romain, surmonté d'un miroir et de fenêtres, douche cabine, vanité et armoire murale agencée.
SALLE DE LAVAGE camouflée derrière des portes pliantes et pourvue de tablettes.
GARAGE avec accès au sous-sol, sol de béton recouvert d'époxy (2023), ouvre-porte électrique et porte-piétonne vitrée sur la cour.
LE SOUS-SOL |
SALLE FAMILIALE avec plancher flottant de qualité, plinthes décoratives, plafond suspendu et fenêtres coulissantes sur la cour.
COIN BUREAU attenant avec accès vers le GARAGE.
CHAMBRE À COUCHER #3 avec flottant au sol, plinthes décoratives, bibliothèque intégrée dans l'alcôve, penderie double et large fenêtre en façade.
SALLE D'EAU dallée de céramique, grand miroir, vanité et armoire murale agencée.
RANGEMENT dans la partie plus basse avec sol en béton peint, atelier, et trois penderies.
L'EXTÉRIEUR |
EN FAÇADE, aménagement paysager soigné et avec aire de stationnement double, asphaltée et bordée de pavé-uni, tout comme le trottoir menant au portique avant.
À L'ARRIÈRE, cour profonde clôturée de Frost entrelardée de lattes de vinyle pour plus d'intimité et agrémentée de nombreuses plates-bandes fleuries, arbustes et vivaces de toutes sortes, ainsi que d'une remise de jardin fort pratique. Un grand balcon-terrasse tout en bois avec auvent (toile - 2023) vous permettra de profiter pleinement de vos repas l'été venu!
Une propriété impeccable, une rareté sur le marché! À qui la chance?
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS RÉALISÉS DEPUIS LA CONSTRUCTION |
* 2023 : Auvent (toile)
* 2023 : Époxy du garage
* 2023 : Toiture
* 2018 : Porte de garage et ouvre-porte électrique
* 2013 : Aspirateur central
* 2013 : Thermopompe murale
* 2007 : Échangeur d'air
* +/- 6 ans : Cuisine - Portes d'armoires et dosseret
* +/- 5 ans : Salle de bains - Portes de la vanité et de l'armoire murale
* +/- 2013 : Pompe submersible
* Porte d'entrée
* Peinture
* Allée asphaltée avec bordure de pavé-uni
HALL D'ENTRÉE dallé de céramique, porte avant avec vitrail et penderie simple à miroir, s'ouvrant sur les pièces de vie à aire ouverte, baignées de lumière naturelle.
SALON SPACIEUX avec lattes de chêne blondes au sol, corniches décoratives et fenestration cathédrale en façade.
QUELQUES MARCHES PLUS HAUT |
SALLE À MANGER avec lattes de chêne au sol, corniches décoratives, balustrade de bois sur le salon plus bas et porte-fenêtre s'ouvrant sur le balcon-terrasse côté jardin.
CUISINE avec céramique au sol et sous les innombrables armoires de thermoplastique de style shaker d'un blanc immaculé, longs plans de travail en stratifié et évier surmonté d'une fenêtre sur la cour.
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE avec lattes de chêne au sol, corniches décoratives, penderie double et fenestration cathédrale en façade.
CHAMBRE À COUCHER SECONDAIRE avec même revêtement de sol, penderie simple et fenêtre côté jardin.
SALLE DE BAINS avec céramique au sol et sur le podium du bain romain, surmonté d'un miroir et de fenêtres, douche cabine, vanité et armoire murale agencée.
SALLE DE LAVAGE camouflée derrière des portes pliantes et pourvue de tablettes.
GARAGE avec accès au sous-sol, sol de béton recouvert d'époxy (2023), ouvre-porte électrique et porte-piétonne vitrée sur la cour.
LE SOUS-SOL |
SALLE FAMILIALE avec plancher flottant de qualité, plinthes décoratives, plafond suspendu et fenêtres coulissantes sur la cour.
COIN BUREAU attenant avec accès vers le GARAGE.
CHAMBRE À COUCHER #3 avec flottant au sol, plinthes décoratives, bibliothèque intégrée dans l'alcôve, penderie double et large fenêtre en façade.
SALLE D'EAU dallée de céramique, grand miroir, vanité et armoire murale agencée.
RANGEMENT dans la partie plus basse avec sol en béton peint, atelier, et trois penderies.
L'EXTÉRIEUR |
EN FAÇADE, aménagement paysager soigné et avec aire de stationnement double, asphaltée et bordée de pavé-uni, tout comme le trottoir menant au portique avant.
À L'ARRIÈRE, cour profonde clôturée de Frost entrelardée de lattes de vinyle pour plus d'intimité et agrémentée de nombreuses plates-bandes fleuries, arbustes et vivaces de toutes sortes, ainsi que d'une remise de jardin fort pratique. Un grand balcon-terrasse tout en bois avec auvent (toile - 2023) vous permettra de profiter pleinement de vos repas l'été venu!
Une propriété impeccable, une rareté sur le marché! À qui la chance?
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS RÉALISÉS DEPUIS LA CONSTRUCTION |
* 2023 : Auvent (toile)
* 2023 : Époxy du garage
* 2023 : Toiture
* 2018 : Porte de garage et ouvre-porte électrique
* 2013 : Aspirateur central
* 2013 : Thermopompe murale
* 2007 : Échangeur d'air
* +/- 6 ans : Cuisine - Portes d'armoires et dosseret
* +/- 5 ans : Salle de bains - Portes de la vanité et de l'armoire murale
* +/- 2013 : Pompe submersible
* Porte d'entrée
* Peinture
* Allée asphaltée avec bordure de pavé-uni
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 31' 7" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2023
Garage
Simple largeur, Chauffé, Époxy au sol, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Dans le corridor (2)
Armoires de cuisine
Nouvelles portes d'armoires et dosseret, Thermoplastique
Salle de bains
Nouvelles portes de vanité et armoire murale, Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus, Rangement dans la partie basse du sous-sol, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 8566)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 5" X 103' irr.
Superficie du terrain
492,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc de la Rivière-des-Mille-Îles, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de chêne
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de chêne
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre #1
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre #2
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'7" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dans le corridor
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 18'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au GARAGE
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre #3
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 14'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Un peu plus bas que 6'
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 195 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 100 $
- Total
- 410 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 336 $
- Scolaire (2025)
- 353 $
- Total
- 3 689 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 699 $
- Total
- 1 699 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles et rideaux, luminaires, ventilateur plafonnier, hotte, système d'alarme, thermopompe murale, réservoir à eau chaude 60 gal., échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, remise, auvent (structure et toile).
Exclusions
Luminaire suspendu de la chambre à coucher principale, électroménagers, tous les biens meubles et accessoires décoratifs du VENDEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
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