1 299 900$
ULS : 20792740
Maison à étages à vendre - Mirabel (Mirabel en Haut)
16910 - 16912 Rue de l'Aigue-Marine, Mirabel (Mirabel en Haut)
Magnifique contemporaine sise sur un vaste terrain boisé dans le très prisé secteur de Mirabel-en-haut. Le rez-de-chaussée tout ouvert combiné à une fenestration généreuse procure une luminosité hors du commun. Plancher de marbre, foyer au gaz central, cellier vitré, escalier design avec rampe en verre...la qualité est omniprésente. Suite des maîtres à faire rêver bénéficiant même de sa propre terrasse! Garage triple en epoxy. Terrasse en béton couverte avec spa inclus. Logement d'appoint au sous-sol idéal pour un membre de la famille ou pour un revenu d'appoint. École primaire Mer et Monde et garderie située tout prés. Faut voir!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Le design tout à fait unique de cette propriété vous charmera à coup sûr. Le rez-de-chaussée inondé de lumière par de multiples fenêtres surdimensionnée créé une aire de vie vraiment très agréable au quotidien. Le plancher Terrazo à 250$/pc est très rarissime et plusieurs petits extras comme le foyer au gaz ou encore le cellier en verre donne du caractère à l'espace. Un majestueux escalier ouvert avec rampe en verre nous mène à l'étage supérieur. La pièce de résistance de cette propriété est sans aucun doute la suite principale qui se révèle tout à fait spectaculaire avec sa terrasse privée offrant une vue sur les étoiles! Le garage triple avec revêtement en epoxy permettra d'y garer vos véhicules et autres machineries. Le logement d'appoint bien conçu est idéal pour y loger un parent. Il bénéficie même de sa propre terrasse sur le côté de la maison.
Il s'agit d'une superbe propriété ou chaque détail fut soigneusement réfléchi afin d'offrir une qualité de vie inégalée à ses occupants. Le très faible taux de taxation de la ville de Mirabel combiné au revenu d'appoint que peut procurer le logement en fait sans aucun doute un investissement immobilier des plus intelligents. Dépêchez-vous!
*Le Secteur*
Mirabel en Haut
Profitez d'une vie paisible au coeur de la nature sur de vastes terrains boisés à Mirabel. Ce projet résidentiel au pied des
Laurentides offre des espaces boisés, des sentiers pédestres le long de la rivière Bellefeuille, des pistes cyclables, des
parcs, une école primaire et plusieurs garderies. Idéalement situé à proximité de tous les services urbains, des activités
sportives des Laurentides et des restaurants environnants. À seulement 20 minutes de Laval ou de St-Sauveur.
Aqueduc municipal !!
Il s'agit d'une superbe propriété ou chaque détail fut soigneusement réfléchi afin d'offrir une qualité de vie inégalée à ses occupants. Le très faible taux de taxation de la ville de Mirabel combiné au revenu d'appoint que peut procurer le logement en fait sans aucun doute un investissement immobilier des plus intelligents. Dépêchez-vous!
*Le Secteur*
Mirabel en Haut
Profitez d'une vie paisible au coeur de la nature sur de vastes terrains boisés à Mirabel. Ce projet résidentiel au pied des
Laurentides offre des espaces boisés, des sentiers pédestres le long de la rivière Bellefeuille, des pistes cyclables, des
parcs, une école primaire et plusieurs garderies. Idéalement situé à proximité de tous les services urbains, des activités
sportives des Laurentides et des restaurants environnants. À seulement 20 minutes de Laval ou de St-Sauveur.
Aqueduc municipal !!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' X 164' 1"
Superficie du terrain
1 745,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 3'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 13'11" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
cellier vitré
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 3'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12), Système d'alarme (30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 180 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 628 000 $
- Total
- 808 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 622 $
- Scolaire (2024)
- 618 $
- Total
- 4 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux intérieurs, stores extérieurs, système de gicleurs, ouvre-porte de garage électrique, Spa, balayeuse centrale et accessoires, supports à télévision, miroirs des SDB, tablettes décoratives des SDB et salle d'eau, cellier
Exclusions
Électroménagers, meubles meublant, lit du balcon, foyer au propane ext, jeux extérieur d'enfants, le tout étant négociable
Calculatrice de versements hypothécaire
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