949 900$
ULS : 12315759
Maison à étages
à vendre
16955 Rue du Diamant, Mirabel (Mirabel en Haut)
Superbe propriété à étages au style contemporain, située à Mirabel-en-Haut, sur un terrain de plus de 20 974,73 pieds carrés. Cette résidence offre 4 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi que 3 salles de bain au total. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec foyer au bois et une cuisine moderne équipée d'électroménagers haut de gamme. À l'étage, une mezzanine idéale pour un espace de travail, et le sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bain et chambres supplémentaires. Un garage spacieux et une cour avec piscine creusée, au sel et chauffée.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Superbe propriété à étages située à Mirabel-en-Haut, construite sur un terrain spacieux de plus de 20 974,73 pieds carrés.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Un hall d'entrée spacieux et accueillant, offrant une première impression chaleureuse.
-Un salon lumineux avec foyer au bois, créé pour des moments conviviaux, relié à une salle à manger ouverte, idéale pour recevoir.
-Une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central avec lavabo offrant une vue sur la cour extérieure. Les électroménagers comprennent deux fours encastrés, une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur à vin encastré. À noter qu'un plancher chauffant (radiant) est installée.
-Un coin laveuse-sécheuse, séparé par un mur, et une salle d'eau pratique complètent l'aménagement du rez-de-chaussée.
Une seconde salle à manger se trouve également dans la cuisine, parfaite pour les repas informels.
À L'ÉTAGE:
-Une chambre principale avec walk-in spacieux et salle de bain attenante, équipée d'une douche indépendante et d'un bain podium.
-Mezzanine, incluant un bureau intégré, idéale pour un espace de travail calme et inspirant.
-Une seconde salle de bain, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une deuxième chambre confortable à l'étage.
SOUS-SOL
-Une salle familiale polyvalente, aménagée pour offrir un coin d'exercice, parfait pour les moments de loisir ou de détente.
-Une salle de bain avec douche indépendante. ++Les planchers sont chauffants de la salle de bain.
-Deux chambres supplémentaires et plusieurs espaces de rangement, assurant une organisation optimale et beaucoup de place pour accueillir famille et amis.
GARAGE
-Un garage double spacieux (2 portes de garage) avec lavabo double et armoires de rangement, offrant une commodité supplémentaire pour le rangement et l'entretien.
COUR EXTÉRIEURE
-Une cour magnifiquement aménagée, avec un système d'arrosage automatique à 9 zones, garantissant une pelouse verdoyante et un entretien facile.
-Une piscine creusée et chauffée, au sel, accompagnée d'une thermopompe de piscine.
-Patio extérieur modifié (agrandit). À noter qu'il y a eu agrandissement de la propriété en 2008.
-Une superbe pergola est également installée dans la cour, offrant un espace idéal pour profiter des moments estivaux en plein air.
Suite des inclusions: Clavier électrique ouvre porte garage (2x), Poignée à code, Piscine creusé au sel et ses accessoires, Thermopompe piscine, Slatwall (panneau à latte) du garage, Lavabo double du garage, Armoires de rangements dans le garage, Support mural à télévision de la cuisine,
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Un hall d'entrée spacieux et accueillant, offrant une première impression chaleureuse.
-Un salon lumineux avec foyer au bois, créé pour des moments conviviaux, relié à une salle à manger ouverte, idéale pour recevoir.
-Une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central avec lavabo offrant une vue sur la cour extérieure. Les électroménagers comprennent deux fours encastrés, une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur à vin encastré. À noter qu'un plancher chauffant (radiant) est installée.
-Un coin laveuse-sécheuse, séparé par un mur, et une salle d'eau pratique complètent l'aménagement du rez-de-chaussée.
Une seconde salle à manger se trouve également dans la cuisine, parfaite pour les repas informels.
À L'ÉTAGE:
-Une chambre principale avec walk-in spacieux et salle de bain attenante, équipée d'une douche indépendante et d'un bain podium.
-Mezzanine, incluant un bureau intégré, idéale pour un espace de travail calme et inspirant.
-Une seconde salle de bain, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une deuxième chambre confortable à l'étage.
SOUS-SOL
-Une salle familiale polyvalente, aménagée pour offrir un coin d'exercice, parfait pour les moments de loisir ou de détente.
-Une salle de bain avec douche indépendante. ++Les planchers sont chauffants de la salle de bain.
-Deux chambres supplémentaires et plusieurs espaces de rangement, assurant une organisation optimale et beaucoup de place pour accueillir famille et amis.
GARAGE
-Un garage double spacieux (2 portes de garage) avec lavabo double et armoires de rangement, offrant une commodité supplémentaire pour le rangement et l'entretien.
COUR EXTÉRIEURE
-Une cour magnifiquement aménagée, avec un système d'arrosage automatique à 9 zones, garantissant une pelouse verdoyante et un entretien facile.
-Une piscine creusée et chauffée, au sel, accompagnée d'une thermopompe de piscine.
-Patio extérieur modifié (agrandit). À noter qu'il y a eu agrandissement de la propriété en 2008.
-Une superbe pergola est également installée dans la cour, offrant un espace idéal pour profiter des moments estivaux en plein air.
Suite des inclusions: Clavier électrique ouvre porte garage (2x), Poignée à code, Piscine creusé au sel et ses accessoires, Thermopompe piscine, Slatwall (panneau à latte) du garage, Lavabo double du garage, Armoires de rangements dans le garage, Support mural à télévision de la cuisine,
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 8" X 46' 1" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 212' 11" irr.
Superficie du terrain
1 946,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au sel
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau et salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 4'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'2" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 3'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 3'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9), Système d'alarme (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 186 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 548 900 $
- Total
- 735 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 094 $
- Scolaire (2024)
- 588 $
- Total
- 3 682 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Stores, Rideaux, Luminaires, Système d'alarme relié, Aspirateur central et ses accessoires, Foyer au gaz propane, Foyer au bois, Hotte de cuisine, Lave Vaiselle, Four encastré (2x), Plaque de cuisson encastré à induction, Réfrigérateur, Refroidisseur à vin encastré, Plancher chauffant (radiant) cuisine et salle de bain sous-sol, Thermopompe murale (2 têtes un compresseur), Climatiseur mural (1x), Échangeur d'air Fantech (grenier), Système gicleur 9 zones, Manettes Garages (4x)
Exclusions
Accessoires des slatwalls (crochets, paniers, tablettes), tous les autres supports muraux à télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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