417 000$
Visite libre
ULS : 22177467
Maison de plain-pied
à vendre
17 Rue Boismou, Laval (Auteuil) (Autres)
Propriété charmante sur une rue tranquille sans issue, avec aucun voisin à l'arrière, entourée d'arbres matures et terrain paysager de manière écologique, sans gazon. Grand garage-atelier idéal pour artistes ou bricoleurs. Une rare occasion d'être en harmonie avec la nature, si proche de la ville. Maison modeste et chaleureuse où plusieurs rénovations ont été effectuées avec les années. Il y en a d'autres à finir et/ou à faire selon vos goûts. Grand salon offrant une belle luminosité. Cuisine avec armoire en bois et porte patio donnant accès à la cour. Salle de bain rénovée.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 16/03/25
de 14:00 à 15:00
DAVE DOUCETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle familiale et un poêle à combustion lente. Deuxième chambre à coucher et deuxième salle de bain avec douche. Grande salle de lavage et rangement.
Assez grand terrain et grand garage sont d'autres atouts non négligeables que ce soit pour vos envies de jardiner ou de bricoler.
La propriété est localisée à 1,7 km de la nouvelle école du Boisé, à moins de 4 km du train de banlieue et de tous les autres services.
Assez grand terrain et grand garage sont d'autres atouts non négligeables que ce soit pour vos envies de jardiner ou de bricoler.
La propriété est localisée à 1,7 km de la nouvelle école du Boisé, à moins de 4 km du train de banlieue et de tous les autres services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 25' 8"
Année de construction
1949
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
SDL (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
696,80 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 3'9"
Revêtement :
Détails :
Douche
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 217 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 200 $
- Total
- 334 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 145 $
- Scolaire (2024)
- 199 $
- Total
- 2 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, laveuse, sécheuse et poêle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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