Vendu
Vendu
ULS : 19163481
Maison de plain-pied
à vendre
17 Rue de Rouen, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
Charmante propriété de plain-pied offrant un espace de vie confortable, baigné d'une belle luminosité. Salon chaleureux avec foyer au bois, salle à manger ouverte sur la cuisine pour un espace convivial, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, salle familiale au sous-sol pour un lieu polyvalent pour toutes vos activités et +++. Cour arrière intime et privée entourée de cèdres matures, un cadre idéal pour se détendre. À découvrir dès maintenant!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès l'entrée, le hall se dévoile comme un espace accueillant et fonctionnel. L'espace est assez vaste pour y installer une banquette et un fauteuil.
- La salle à manger et la cuisine se partagent une aire décloisonnée pour un espace des plus convivial. L'abondante fenestration apporte une agréable lumière naturelle qui se reflète délicatement sur le plancher de lattes.
- La cuisine propose de nombreuses armoires de rangement en bois et un large plan de travail dont un îlot central accentuant la fonctionnalité des lieux.
- Le salon est à la fois chaleureux et confortable avec son foyer au bois ceinturé d'un manteau de pierres pour une atmosphère qui invite à la détente. La triple porte-patio offre une transition fluide vers la cour arrière tout en laissant entrer la lumière naturelle.
- Les 2 chambres à coucher sont de bonnes dimensions avec chacune leur penderie respective.
- La salle de bains est aménagée d'une baignoire/douche au pourtour de céramique ainsi que d'une large vanité surmontée d'une vasque et offre beaucoup de rangement.
AU SOUS-SOL
Le sous-sol propose un espace généreux et polyvalent pour combler tous vos besoins. La salle familiale est spacieuse et est le coeur de cette zone. Vous y retrouvez également 2 chambres à coucher dont l'une avec walk-in, une salle de bains intégrant la salle de lavage pour une plus grande efficacité et la salle mécanique permettant un espace de rangement supplémentaire.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière intime avec sa haie de cèdres matures sur 3 côtés.
- Un balcon en bois couvert permet d'installer votre BBQ et votre cuisine d'été et d'en profiter durant toute la saison estivale.
- Un cabanon des plus pratique offre du rangement additionnel pour les accessoires de jardin.
- À quelques pas du Parc Richelieu, ses terrains de jeux, ses piscines et ses nombreuses activités.
- Accès rapide aux grands axes urbains.
- À proximité de plusieurs commerces et services.
QUELQUES TRAVAUX
Plusieurs travaux importants furent faits en 2017: élévation de la maison, création d'un vrai sous-sol, déplacement de l'escalier
accédant au sous-sol, aménagement du sous-sol dont une salle de bains complète, remplacement de la fournaise et de la thermopompe.
Bienvenue au 17 de Rouen!
- Dès l'entrée, le hall se dévoile comme un espace accueillant et fonctionnel. L'espace est assez vaste pour y installer une banquette et un fauteuil.
- La salle à manger et la cuisine se partagent une aire décloisonnée pour un espace des plus convivial. L'abondante fenestration apporte une agréable lumière naturelle qui se reflète délicatement sur le plancher de lattes.
- La cuisine propose de nombreuses armoires de rangement en bois et un large plan de travail dont un îlot central accentuant la fonctionnalité des lieux.
- Le salon est à la fois chaleureux et confortable avec son foyer au bois ceinturé d'un manteau de pierres pour une atmosphère qui invite à la détente. La triple porte-patio offre une transition fluide vers la cour arrière tout en laissant entrer la lumière naturelle.
- Les 2 chambres à coucher sont de bonnes dimensions avec chacune leur penderie respective.
- La salle de bains est aménagée d'une baignoire/douche au pourtour de céramique ainsi que d'une large vanité surmontée d'une vasque et offre beaucoup de rangement.
AU SOUS-SOL
Le sous-sol propose un espace généreux et polyvalent pour combler tous vos besoins. La salle familiale est spacieuse et est le coeur de cette zone. Vous y retrouvez également 2 chambres à coucher dont l'une avec walk-in, une salle de bains intégrant la salle de lavage pour une plus grande efficacité et la salle mécanique permettant un espace de rangement supplémentaire.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière intime avec sa haie de cèdres matures sur 3 côtés.
- Un balcon en bois couvert permet d'installer votre BBQ et votre cuisine d'été et d'en profiter durant toute la saison estivale.
- Un cabanon des plus pratique offre du rangement additionnel pour les accessoires de jardin.
- À quelques pas du Parc Richelieu, ses terrains de jeux, ses piscines et ses nombreuses activités.
- Accès rapide aux grands axes urbains.
- À proximité de plusieurs commerces et services.
QUELQUES TRAVAUX
Plusieurs travaux importants furent faits en 2017: élévation de la maison, création d'un vrai sous-sol, déplacement de l'escalier
accédant au sous-sol, aménagement du sous-sol dont une salle de bains complète, remplacement de la fournaise et de la thermopompe.
Bienvenue au 17 de Rouen!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 29' irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Maçonnerie et clin
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 122' irr.
Superficie du terrain
7 397 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vaste et lumineux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenestration sur 2 murs
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de garde-robes
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Salle mécanique/Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 168 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 300 $
- Total
- 407 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 016 $
- Scolaire (2024)
- 315 $
- Total
- 3 331 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 412 $
- Total
- 2 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + supports muraux à télé et les ancrages derrière les télés + système alarme + crochets à clés entrée + miroirs salles de bains + tablette sous télé CCP + table de travail en bois chambre du sous-sol + échangeur d'air + thermopompe centrale + sumpump + pharmacie murale blanche SDB sous-sol
Exclusions
Rideaux CCP + rideaux salle familiale + rideaux chambre à coucher du sous-sol + lave-vaisselle + réfrigérateur + cuisinière + laveuse + sécheuse + congélateur sous-sol + téléviseurs muraux
Calculatrice de versements hypothécaire
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