599 900$
ULS : 21431563
Maison à étages
à vendre
170 Rue Claudel, Boisbriand (Centre)
*** CLÉ EN MAIN! *** Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée au fil des ans, offrant un espace de vie chaleureux et moderne. Avec ses 3 chambres, son concept à aire ouverte et ses planchers de bois au rez-de-chaussée, elle saura vous charmer dès votre entrée! Rénovations récentes effectuées. Emplacement idéal : Située à proximité de tous les services (écoles, parcs, pharmacie, commerces) et offrant un accès rapide aux autoroutes 13/15/640. Un coup d'oeil suffit pour tomber sous le charme! Consultez les photos et contactez-nous pour une visite. Détails et liste complète des rénovations disponibles en addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
109,75 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** CLÉ EN MAIN! ***
Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée au fil des ans, offrant un espace de vie chaleureux et moderne. Avec ses 3 chambres, son concept à aire ouverte et ses planchers de bois au rez-de-chaussée, elle saura vous charmer dès votre entrée!
Rénovations récentes effectuées.
Emplacement idéal : Située à proximité de tous les services (écoles, parcs, pharmacie, commerces) et offrant un accès rapide aux autoroutes 13/15/640.
Un coup d'oeil suffit pour tomber sous le charme! Consultez les photos et contactez-nous pour une visite.
Détails et liste complète des rénovations disponibles en addenda.
Une opportunité à ne pas manquer!
- RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS MAJEURES
*Extérieur*
Drain français (2015)
Inspection et nettoyage du climatiseur par Hydrokleen Laval (2023)
Nouvelle rampe d'escalier noir mat à l'arrière devant la porte patio (2023)
Toiture refaite en 2021 (incluant gouttières avant et ventilation maximale)
Portes et fenêtres remplacées en 2016
Nouvelle piscine et accessoires installés en 2021
Porte patio changée en 2017
Asphalte et soffite avant refaits en 2016
Rampe extérieure installée en 2016
*Rez-de-chaussée*
Porte d'entrée remplacée en 2022
Planchers du rez-de-chaussée sablés (2022)
Cuisine rafraîchie : nouveaux luminaires, robinet, poignées et comptoir d'îlot (2022)
Tous les luminaires remplacés dans la maison (2022)
Salle d'eau rénovée en 2020 (facture des fournitures disponible)
Escalier menant au sous-sol refait en 2016
Cuisine installée en 2014
Planchers de bois et céramique (2014)
Escalier menant à l'étage refait en 2014 (sans rampe)
*Étage*
Portes de garde-robe européennes installées dans les chambres et à l'entrée (2023)
Salle de bain entièrement rénovée en 2020
Planchers flottants, portes, cadrages et garde-robes remplacés en 2020
Luminaires changés en 2014
Air climatisé 12 000 BTU (2014) -- compresseur garanti 10 ans
*Sous-sol*
Escalier menant au sous-sol sablé et repeint en noir lustré et blanc (2022)
Nouveau panneau électrique 200 AMP + ajout de prises et interrupteurs (2023)
Sous-sol entièrement rénové en 2016
Isolation en styromousse et uréthane (2016)
Planchers flottants installés en 2016
Portes, cadrages et garde-robes remplacés en 2016
Chauffe-eau remplacé en 2014
Luminaires changés en 2014
* La 4e chambre au sous-sol est une possibilité, un mur devra être fait ! À la demande du vendeur, aucune offre sera répondue avant le lundi 31 mars 2025 midi.
Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée au fil des ans, offrant un espace de vie chaleureux et moderne. Avec ses 3 chambres, son concept à aire ouverte et ses planchers de bois au rez-de-chaussée, elle saura vous charmer dès votre entrée!
Rénovations récentes effectuées.
Emplacement idéal : Située à proximité de tous les services (écoles, parcs, pharmacie, commerces) et offrant un accès rapide aux autoroutes 13/15/640.
Un coup d'oeil suffit pour tomber sous le charme! Consultez les photos et contactez-nous pour une visite.
Détails et liste complète des rénovations disponibles en addenda.
Une opportunité à ne pas manquer!
- RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS MAJEURES
*Extérieur*
Drain français (2015)
Inspection et nettoyage du climatiseur par Hydrokleen Laval (2023)
Nouvelle rampe d'escalier noir mat à l'arrière devant la porte patio (2023)
Toiture refaite en 2021 (incluant gouttières avant et ventilation maximale)
Portes et fenêtres remplacées en 2016
Nouvelle piscine et accessoires installés en 2021
Porte patio changée en 2017
Asphalte et soffite avant refaits en 2016
Rampe extérieure installée en 2016
*Rez-de-chaussée*
Porte d'entrée remplacée en 2022
Planchers du rez-de-chaussée sablés (2022)
Cuisine rafraîchie : nouveaux luminaires, robinet, poignées et comptoir d'îlot (2022)
Tous les luminaires remplacés dans la maison (2022)
Salle d'eau rénovée en 2020 (facture des fournitures disponible)
Escalier menant au sous-sol refait en 2016
Cuisine installée en 2014
Planchers de bois et céramique (2014)
Escalier menant à l'étage refait en 2014 (sans rampe)
*Étage*
Portes de garde-robe européennes installées dans les chambres et à l'entrée (2023)
Salle de bain entièrement rénovée en 2020
Planchers flottants, portes, cadrages et garde-robes remplacés en 2020
Luminaires changés en 2014
Air climatisé 12 000 BTU (2014) -- compresseur garanti 10 ans
*Sous-sol*
Escalier menant au sous-sol sablé et repeint en noir lustré et blanc (2022)
Nouveau panneau électrique 200 AMP + ajout de prises et interrupteurs (2023)
Sous-sol entièrement rénové en 2016
Isolation en styromousse et uréthane (2016)
Planchers flottants installés en 2016
Portes, cadrages et garde-robes remplacés en 2016
Chauffe-eau remplacé en 2014
Luminaires changés en 2014
* La 4e chambre au sous-sol est une possibilité, un mur devra être fait ! À la demande du vendeur, aucune offre sera répondue avant le lundi 31 mars 2025 midi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 4" X 26' 6" irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
109,75 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 98' 8" irr.
Superficie du terrain
358,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de 4e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 156 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 000 $
- Total
- 372 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 801 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 3 075 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, gazebo (2), meuble à soulier rdc.
Exclusions
Lave-vaisselle, support hauts-parleurs sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%