649 900$
Visite libre
ULS : 13922539
Maison à étages
à vendre
1711 Rue Fauteux, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Évadez-vous du quotidien dans cette chaleureuse demeure au charme champêtre. Imaginez rentrer chez vous après une longue journée et retrouver instantanément une ambiance paisible et relaxante. Cette propriété unique, avec sa généreuse boiserie, vous offre un véritable refuge. Le nombre de pièces accueillera confortablement votre famille, tandis que le terrain intime, bordé de hautes haies, vous garantira une tranquillité absolue.Cette maison est bien plus qu'une simple habitation, c'est un style de vie, une invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette occasion de créer des souvenirs inoubliables dans ce cadre enchanteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 15/03/25
de 12:00 à 14:00
PATRICK MENZIES
Courtier immobilier
Addenda
Une inspection prévente à été faite par un inspecteur certifié par l'AIBQ et par l'ordre des technologues.
Le 15 septembre 2024. Les vendeurs tenaient à mettre en confiance les futures acheteurs et le rapport est accessible suite à une promesse d'achat acceptée.
Liste d'améliorations :
1987Cabanon Fontaine 8X12 (944 $)
1988 Revêtement extérieur (8800 $)
1989Patio 1 ere partie (4000$)
1992Agrandissement (70,000$)
1999 Cabanon Fontaine 6 x 8 (1300 $)
2001 Sous sol
2004Échelle de grenier
2007Plancher de céramique la tuilerie la Signora, entrés-cuisine (1800 $)
2009Plafond sous sol (500$) plancher vinyle (300$)
2010Galerie avant cèdre (Langevin et Forest 1800 $ et rampe 800$)
2010 Thermopompe
2011 Salle de bain 2 ième (bain douche 3000$, tuiles 1000$,
plombier 1000$)
2013 Salle de bain 1 er douche
2013 Piscine 4500$
2014Patio 2 ième partie, armoire et murets noirs (3000 $)
deck piscine (670$)
rampes en verres (+- 700$)
rallonge (1100 $)
2015Teinture larmier, remplacement de planche et ventilation (300$ Langevin et Forest)Recouvrement 4 lucarnes et remplacement bois.
2017 Toiture (40,000$)
Le 15 septembre 2024. Les vendeurs tenaient à mettre en confiance les futures acheteurs et le rapport est accessible suite à une promesse d'achat acceptée.
Liste d'améliorations :
1987Cabanon Fontaine 8X12 (944 $)
1988 Revêtement extérieur (8800 $)
1989Patio 1 ere partie (4000$)
1992Agrandissement (70,000$)
1999 Cabanon Fontaine 6 x 8 (1300 $)
2001 Sous sol
2004Échelle de grenier
2007Plancher de céramique la tuilerie la Signora, entrés-cuisine (1800 $)
2009Plafond sous sol (500$) plancher vinyle (300$)
2010Galerie avant cèdre (Langevin et Forest 1800 $ et rampe 800$)
2010 Thermopompe
2011 Salle de bain 2 ième (bain douche 3000$, tuiles 1000$,
plombier 1000$)
2013 Salle de bain 1 er douche
2013 Piscine 4500$
2014Patio 2 ième partie, armoire et murets noirs (3000 $)
deck piscine (670$)
rampes en verres (+- 700$)
rallonge (1100 $)
2015Teinture larmier, remplacement de planche et ventilation (300$ Langevin et Forest)Recouvrement 4 lucarnes et remplacement bois.
2017 Toiture (40,000$)
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 37' 10" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 108' 8"
Superficie du terrain
492,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin bureau/coin lecture
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
piano
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Entré indépendante arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8'X7'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 189 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 900 $
- Total
- 447 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 661 $
- Scolaire (2024)
- 193 $
- Total
- 3 854 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringle à rideaux, tablette en bois dans le salon (à gauche de la porte principale), meuble (étagère blanche) au sous-sol dans la salle de jeux, tableau vert à craie dans la salle familiale, réservoir d'eau chaude, piscine et ses accessoires, thermopompe murale, cabanon, lave-vaisselle,
Exclusions
Rideaux du salon, tringles à rideaux et rideaux de la salle à manger, fixtures dans la chambre à coucher secondaire (côté ouest), électros ménager,
Calculatrice de versements hypothécaire
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