649 900$
Nouveauté
ULS : 15771373
Maison de plain-pied
à vendre
175 Rue Pierre-Chasseur, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
De toute beauté! Magnifique split level de 42'x26' sans VOISINS arrière face à un croissant, situation idéale, en plein coeur de Ste-Rose, près de l'avenue Renaissance, facile d'accès vers le boul. Curé-Labelle. Plus besoin d'un chalet, votre cour deviendra votre nouveau lieu de repos et votre havre de paix! Belle luminosité de par sa fenestration abondante, division au RDC hyper intéressante, sa cuisine avec son îlot et sa salle à manger à aire ouverte sauront vous plaire! Sous-sol fini, une 2e SDB avec une superbe douche qui vient tout juste d'être refaite! Honnêtement, vous n'aurez qu'à placer vos meubles! Une visite SVP!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** Visites; sur RDV samedi le 29 mars de 15h00 à 17h00 et dimanche le 30 mars, visite libre de 14h00 à 16h00. **Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mardi le 1er avril 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 2 avril 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 2 avril 2025, 11h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 26' irr.
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 90' irr.
Superficie du terrain
5 851 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'9" X 21'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12'11" X 17'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
au bois NON UTILISÉ
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, SPA (défectueux), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 264 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 200 $
- Total
- 517 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 186 $
- Scolaire (2024)
- 332 $
- Total
- 3 518 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, lave-vaisselle, unité murale de thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, établi au sous-sol, SPA (défectueux), pompe pour l'étang, balançoire, 2 bancs à la cour et cabanon. ***Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Fixture à la salle à manger, pôles-rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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