299 900$
ULS : 25792487
Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Calumet
176 - 178 45e Avenue, Pointe-Calumet
Deux maisons pour le prix d'une! C'est l'occasion idéale d'intégrer le marché immobilier en acquérant un lot comprenant deux maisons. Actuellement louées au prix du marché, ces propriétés représentent une opportunité d'affaires inestimable. Si vous êtes bricoleur et cherchez un projet d'investissement, cette offre est faite pour vous.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CARL PARENT-ZACCOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
FRÉDÉRIC GRIMARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 21'
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 101'
Superficie du terrain
5 147 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 57 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 115 600 $
- Total
- 172 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 279 $
- Scolaire (2024)
- 123 $
- Total
- 2 402 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Au 176: Luminaires, hotte de poêle, ventilateur, frigidaire et poêle. Au 178: Luminaires, hotte de poêle et cabanon.
Exclusions
Rideaux, stores, effets personnels des locataires pour les deux logements.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%