569 000$
Nouveauté
ULS : 25204287
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)
176 Rue Dauphin, Laval (Pont-Viau)
Charmant plain-pied situé dans le quartier paisible de Pont-Viau. Près de tous les services, transports en commun, autoroutes, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables. À quelques minutes de marche de la station de métro Cartier. Minutieusement entretenu par ses propriétaires depuis 42 ans. Vous trouverez 3 chambres au même noveau. Sous-sol entièrement aménagé avec une salle familiale, salle de lavage, salle d'eau, un atelier, beaucoup de rangement ainsi qu'un accès direct au garage. *Idéal pour votre famille*
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Améliorations et rénovations:
-Installation d'un nouveau drain d'entrée de garage en 2024
-Toiture en 2021
-Conduite d'eau changée en 1992
-Briques (4 côtés) en 1992
-Pavé-uni en 1983
-En plus d'un entretien rigoureux.
-Balcon en ciment de 17 x 27, entièrement couvert
-Grande cour clôturée
***Tout est là pour votre confort***
-Installation d'un nouveau drain d'entrée de garage en 2024
-Toiture en 2021
-Conduite d'eau changée en 1992
-Briques (4 côtés) en 1992
-Pavé-uni en 1983
-En plus d'un entretien rigoureux.
-Balcon en ciment de 17 x 27, entièrement couvert
-Grande cour clôturée
***Tout est là pour votre confort***
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 29'
Année de construction
1955
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 100'
Superficie du terrain
5 300 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 422 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 406 $
- Scolaire (2024)
- 363 $
- Total
- 3 769 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, micro-ondes, aspirateur central, ouvre-porte électrique de garage, cabanon.
Exclusions
Lave-vaisselle, pôles et rideaux du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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