Photo Photo principale de la propriété
549 000$
ULS : 19925166

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

176 Rue de l'Aubade, Laval (Chomedey) (Autres)
Cette belle maison de ville qui combine la modernité, le confort et la commodité, entièrement rénovée, est située dans un emplacement exceptionnel, proche du supermarché PA, et de beaucoup d'autres services, elle vous offre un espace de vie impeccable et une abondante luminosité. Le salon et la salle à manger avec la salle d'eau, se distinguent par leur élégance, ils s'ouvrent sur une cuisine donnant sur un patio spacieux et sur une petite cour arrière. Au 2e étage se trouvent 2 chambres à coucher de bonnes tailles, ainsi qu'une belle salle de bain moderne. Le sous-sol fini, comprend une grande salle familiale, avec un accès sur le garage.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 1 184 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JOSEPH MASRI

Courtier immobilier

RE/MAX 3000 INC.

Magnifique maison de ville, qui vous offre un espace de vie moderne et impeccable, a été entièrement rénovée durant les trois dernières années; l'entré extérieur ainsi que le patio à l'arrière de la maison ont été refait en pavé unis. À noter que cette propriété est considérée comme une unifailiale, les frais de condo de 85 $par mois, couvre uniquement le cout des services qui concernent les aires communes, tel que le deneigment et le jardiange, la maintenance de la piscine ainsi que l'assurances responsabilité civile. Les habitants du domaine, sont responsables chacun individuellement, des frais de maintenance de leur propre propriété.Plusieurs services se trouvent à distance de marche de cette propriété, vous y trouverez:1- Le Supermarché PA du boulevard Samson.2- Pharmaprix.3- Clinique médicale.4- La garderie Éducative Multicolore de Laval.5- École Socrates-Démosthène. École6- Magi-Prix et Dollarama.7- Tim Horton.8- Transport en commun facile.

Cette propriété est présentement loué jusqu'au 30 Juin 2026.
Année de construction 1997
Superficie habitable 1 184 pi²
Garage Attaché, Intégré, Simple largeur
Rénovations Cuisine (2021), Électricité (2021), Plancher (2021), Plomberie (2021), Revêtement de la toiture (2015), Salle de bains (2021), Sous-sol (2021)
Superficie du terrain 2 045 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1), Allée (1)
Piscine Creusée
Proximité École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'10" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 8'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'9" X 2'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'0" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'10" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'10" X 2'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'8" X 14'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
119 200 $
Évaluation du bâtiment
195 600 $
Total
314 800 $

Taxes

Municipale (2023)
2 489 $
Scolaire (2023)
259 $
Total
2 748 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 200 $
Total
1 200 $

Inclusions

Les stores des fenêtres.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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