649 000$
Visite libre
ULS : 17813661
Split level - Paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
1785 Rue Marchand, Laval (Duvernay) (Autres)
Cette maison à paliers multiples est idéale pour une jeune famille. La propriété à été rénovée au goût du jour, avec des planchers de bois franc en érable canadien et un îlot ainsi que des comptoirs en quartz. Elle combine confort et modernité. Située dans le secteur prisé de Duvernay, elle bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les principaux axes routiers, les écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et transports en commun. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol. Situé dans un quartier très tranquille, sur une rue non passante, et entourée d'arbres matures, offrant ainsi un environnement paisible.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 06/10/24
de 14:00 à 16:00
Addenda
:::L'extérieur vous offre :::
Un terrain de 4 858 pieds carrés ;
Une piscine creusée dans une cour spacieuse et clôturée;
Stationnement pour 2 voitures dans l'allée pavée.
:::Le rez-de-chaussée vous offre:::
Cuisine et salle à manger avec ilot et comptoir de quartz;
Salon avec plafonds cathédrale.
:::L'étage vous offre:::
Deux chambres dont la chambre des maîtres;
Une salle de bain au goût du jour.
:::Le rez-de-jardin vous offre:::
Une chambre à coucher;
Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse;
Un vaste espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau ou même salle familiale.
:::Le sous-sol vous offre:::
Salle de jeux pouvant se transformer en 4e chambre;
Grand espace de rangement.
Profitez de cette opportunité de vivre dans un quartier résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.*
Un terrain de 4 858 pieds carrés ;
Une piscine creusée dans une cour spacieuse et clôturée;
Stationnement pour 2 voitures dans l'allée pavée.
:::Le rez-de-chaussée vous offre:::
Cuisine et salle à manger avec ilot et comptoir de quartz;
Salon avec plafonds cathédrale.
:::L'étage vous offre:::
Deux chambres dont la chambre des maîtres;
Une salle de bain au goût du jour.
:::Le rez-de-jardin vous offre:::
Une chambre à coucher;
Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse;
Un vaste espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau ou même salle familiale.
:::Le sous-sol vous offre:::
Salle de jeux pouvant se transformer en 4e chambre;
Grand espace de rangement.
Profitez de cette opportunité de vivre dans un quartier résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 4" X 26' 9" irr.
Année de construction
1983
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 103' 3" irr.
Superficie du terrain
451,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 216 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 200 $
- Total
- 382 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 175 $
- Scolaire (2024)
- 327 $
- Total
- 3 502 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 14 $
- Électricité
- 2 260 $
- Total
- 2 274 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, réfrigérateur, hotte micro-onde, rideaux, stores, laveuse, sécheuse, meubles télé rdc, gazebo, table et chaise extérieur, tondeuse, robot piscine, abri tempo, toile et projecteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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