679 990$
ULS : 16356209
Maison à étages
à vendre
1790 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
Située dans le Faubourg Boisbriand, cette unité de coin exceptionnelle du projet Britania 1 offre un design raffiné sur quatre étages et une superficie habitable de plus de 2 200 pieds carrés. Dès l'entrée, une lumière naturelle abondante baigne les espaces, mettant en valeur des finitions haut de gamme et une conception optimisée. La cuisine élégante et fonctionnelle est équipée de comptoirs en granit, d'un dosseret en céramique, d'un garde-manger spacieux et d'une hotte en inox de style cheminée. Les planchers en bois franc, remplacés en 2020, confère chaleur et modernité à l'ensemble.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
61,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DAVID VINCENT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
***COUP DE COEUR ***
UNITÉ DE COIN de plus de 2 200 pieds carrés située dans le projet BRITANIA 1, dans le Faubourg de Boisbriand. Tranquillité, intimité et confort : la propriété parfaite pour vous!
RDC
- Concept à aire ouverte avec de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle dans la salle à manger. L'unité de coin permet de laisser entré le soleil sur toutes ces angles.
- Cuisine impeccable avec comptoir en granit, dosseret en céramique, hotte en inox de style cheminé
- Ajout d'un garde manger
- Salon chaleureux avec foyer au gaz donnant accès à la terrasse.
1er niveau
- Une (1) salle de bain complète avec douche vitrée indépendante, plancher chauffant, convecteur et comptoir de granite
- Deux (2) chambres à coucher de bonnes dimensions avec grand garde-robe
- Chute à linge dans la chambre principale
2e niveau (Mezzanine)
- Très grande pièce pouvant être aménagée en 3e chambre, bureau ou encore salle familiale
SOUS-SOL
- Grande salle familiale aménageable selon tous vos goûts
- Une (1) salle de bain complète
- Une (1) salle de lavage
- Accès direct au garage
- Beaucoup de rangement
+++ Grande terrasse
+++ Située dans le Faubourg de Boisbriand donnant accès à plusieurs restaurants et magasin.
UNITÉ DE COIN de plus de 2 200 pieds carrés située dans le projet BRITANIA 1, dans le Faubourg de Boisbriand. Tranquillité, intimité et confort : la propriété parfaite pour vous!
RDC
- Concept à aire ouverte avec de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle dans la salle à manger. L'unité de coin permet de laisser entré le soleil sur toutes ces angles.
- Cuisine impeccable avec comptoir en granit, dosseret en céramique, hotte en inox de style cheminé
- Ajout d'un garde manger
- Salon chaleureux avec foyer au gaz donnant accès à la terrasse.
1er niveau
- Une (1) salle de bain complète avec douche vitrée indépendante, plancher chauffant, convecteur et comptoir de granite
- Deux (2) chambres à coucher de bonnes dimensions avec grand garde-robe
- Chute à linge dans la chambre principale
2e niveau (Mezzanine)
- Très grande pièce pouvant être aménagée en 3e chambre, bureau ou encore salle familiale
SOUS-SOL
- Grande salle familiale aménageable selon tous vos goûts
- Une (1) salle de bain complète
- Une (1) salle de lavage
- Accès direct au garage
- Beaucoup de rangement
+++ Grande terrasse
+++ Située dans le Faubourg de Boisbriand donnant accès à plusieurs restaurants et magasin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 8" X 37' 7" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
61,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
canexel, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
dosseret en céramique, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plomberie (2021), Plancher (2021), Fenestration (2021), Cuisine (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
208' 4" X 225' 9" irr.
Superficie du terrain
3 011 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
En coin
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio 8'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Granite
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 21'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Direct du garage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/secheuse
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Humidificateur relié au système central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 400 $
- Total
- 459 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 306 $
- Scolaire (2025)
- 359 $
- Total
- 3 665 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 220 $
- Total
- 5 220 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 030 $
- Gaz
- 1 368 $
- Total
- 2 398 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Lave-vaisselle, habillage des fenêtres (excluant chambre principale), un bac de rangement au garage, BBQ au gaz, armoire à chaussure à l'entrée du sous-sol, miroir SDB, tablette au mur dans la salle familiale au sous-sol.
Exclusions
- Habillage fenêtre incluant pole (chambre principale), un bac de rangement au garage, Cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, laveuse, sécheuse, miroir sous-sol, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%