549 900$
Nouveauté
ULS : 27757707
Maison de plain-pied
à vendre
1795 Rue André, Laval (Vimont) (Autres)
Découvrez ce charmant bungalow, niché dans un cadre serein au coeur de Vimont. Offrant tranquillité,sécurité et sérénité à ses futurs occupants, cette résidence est baignée de lumière naturelle créant une ambiance lumineuse et aérée à travers ses espaces de vie spacieux à aire ouverte. Il y a 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain très moderne et charmante au dernier étage.Préparez-vous à être captivé par la vaste oasis de cour arrière avec une grande piscine creusée et un espace de retraite confortable, parfait pour une détente privée ou de joyeuses réunions de famille.Ne manquez pas cette opportunité en or, planifiez votre visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
90,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ *****
Pour son espace rez-de-chaussée à aire ouverte.
Pour sa vaste et magnifique cour arrière dotée d'une piscine creusée et d'un charmant ensemble patio et gazebo. Parfait pour les réunions en plein air et la détente
Située dans un quartier résidentiel très calme et serein très en demande.
Pour sa salle de bain rénovée avec des matériaux de qualité, lui apportant une touche moderne et une efficacité maximale
À quelques minutes des autoroutes 440, 19, 15 et 25, ce qui réduira considérablement votre temps de déplacement.
Pour ses 3 chambres spacieuses au deuxième étage et 2 salles de bain complètes.
À proximité de l'école primaire Le Sentier, de l'hôpital Cité de la Santé, du Marché 440, ainsi que de plusieurs restaurants, banques, pharmacies et bien d'autres commerces.
***Améliorations***
Toiture (2022)
Salle de bain entièrement rénovée (2014)
Nouvelle porte d'entrée et plusieurs nouvelles portes à l'intérieur de la propriété (2014)
Comptoir, lavabo, robinet, hotte et lave-vaiselle (2023)
Nouvelle entrée d'auto en asphalt et nouveau mur de soutènement (2014)
***QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ***
***EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT***
CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT POUR UNE VISITE !!
Les superficies indiquées sont selon l'évaluation foncière.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Pour son espace rez-de-chaussée à aire ouverte.
Pour sa vaste et magnifique cour arrière dotée d'une piscine creusée et d'un charmant ensemble patio et gazebo. Parfait pour les réunions en plein air et la détente
Située dans un quartier résidentiel très calme et serein très en demande.
Pour sa salle de bain rénovée avec des matériaux de qualité, lui apportant une touche moderne et une efficacité maximale
À quelques minutes des autoroutes 440, 19, 15 et 25, ce qui réduira considérablement votre temps de déplacement.
Pour ses 3 chambres spacieuses au deuxième étage et 2 salles de bain complètes.
À proximité de l'école primaire Le Sentier, de l'hôpital Cité de la Santé, du Marché 440, ainsi que de plusieurs restaurants, banques, pharmacies et bien d'autres commerces.
***Améliorations***
Toiture (2022)
Salle de bain entièrement rénovée (2014)
Nouvelle porte d'entrée et plusieurs nouvelles portes à l'intérieur de la propriété (2014)
Comptoir, lavabo, robinet, hotte et lave-vaiselle (2023)
Nouvelle entrée d'auto en asphalt et nouveau mur de soutènement (2014)
***QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ***
***EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT***
CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT POUR UNE VISITE !!
Les superficies indiquées sont selon l'évaluation foncière.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Superficie habitable
90,30 m²
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
chêne, Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
510,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
rond point, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
avec salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 264 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 200 $
- Total
- 467 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 962 $
- Scolaire (2025)
- 287 $
- Total
- 3 249 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 620 $
- Total
- 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer électrique et miroir dans le salon, hotte neuve, lave-vaisselle neuf, store, luminaires, rideaux du sous-sol, gazebo et toile neuve (1 an), balançoire dans l'arrière-cour et set de patio (4 places).
Exclusions
Rideaux au rez-de-chaussée, miroirs dans la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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