999 000$
ULS : 19451611
Maison à étages
à vendre
18 Rue des Iris, Blainville (Sud)
Superbe propriété de prestige clé en main! Situé à Blainville sur le lac, à proximité des écoles, parc, golf, train et transport en commun. Elle a tout pour combler tous vos besoins. Terrain intime de plus de 10 000 p.c. avec piscine creusée chauffée et véranda trois saisons une parfaite combinaison pour de magnifiques journées en famille. Propriété impeccable et invitante avec une superbe luminosité. Cuisine de rêve avec îlot central et beaucoup de rangement adjacent la salle à manger idéal lors de vos réceptions. De plus elle vous offre quatre chambres à coucher et deux salles de bains complètes donc une attenante à la chambre des maîtres.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 18 rue des Iris à Blainville.
Superbe propriété de prestige clé en main!
Situé à Blainville sur le lac, à proximité des écoles, parc, piste cyclable, golf, garderie, train et transport en commun.
Elle a tout pour combler tous vos besoins. Terrain intime de plus de 10 000 p.c. avec piscine creusée chauffée et véranda trois saisons une parfaite combinaison pour de magnifiques journées en famille.
Propriété impeccable et invitante avec une superbe luminosité.
Cuisine de rêve avec îlot central et beaucoup de rangement adjacent la salle à manger idéal lors de vos réceptions.
Le salon est agrémenté d'un majestueux foyer au gaz naturel ce qui donne un cachet chaleureux à la pièce.
Vous remarquerez dès l'entrée les magnifiques plancher de bois qui se poursuivent ainsi à l'étage.
De plus elle vous offre quatre chambres à coucher donc trois sur le même étage idéal pour les familles avec des enfants, deux salles de bains complètes donc une attenante à la chambre des maîtres, une salle d'eau et une salle de lavage.
Le sous-sol vous invite au plaisir avec sa grande salle familiale avec une table de billard qui y est inclus de belle soirée à l'horizon.
Lac des Roseaux privé quartier incomparable.
Cette propriété vous offre luxe, prestige et plaisir.
Demandez nous une visite!
*Blainville-sur-le-Lac offre une incomparable vie de quartier avec lac privé et installations à l 'usage exclusif des résidents: quai et emprunt d'embarcations, volleyball, tennis, parc, etc.
*Frais des Roseaux du lac (corporation) 420$, donne accès à tous les installations gratuitement
Selon la déclaration du vendeur:
- Cuisine complète + électroménagers 2020 (facture disponible) 25000$ + 4500$ comptoir
- Epoxy garage 2022
- Contrôleur d'arrosage automatique 2022
- Toile de piscine 2022
- Chauffe-eau +-2020
*Le foyer est vendu sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Moteur piscine 2024
- Clôture piscine 2022
- Aménagement paysager au complet 2021
Superbe propriété de prestige clé en main!
Situé à Blainville sur le lac, à proximité des écoles, parc, piste cyclable, golf, garderie, train et transport en commun.
Elle a tout pour combler tous vos besoins. Terrain intime de plus de 10 000 p.c. avec piscine creusée chauffée et véranda trois saisons une parfaite combinaison pour de magnifiques journées en famille.
Propriété impeccable et invitante avec une superbe luminosité.
Cuisine de rêve avec îlot central et beaucoup de rangement adjacent la salle à manger idéal lors de vos réceptions.
Le salon est agrémenté d'un majestueux foyer au gaz naturel ce qui donne un cachet chaleureux à la pièce.
Vous remarquerez dès l'entrée les magnifiques plancher de bois qui se poursuivent ainsi à l'étage.
De plus elle vous offre quatre chambres à coucher donc trois sur le même étage idéal pour les familles avec des enfants, deux salles de bains complètes donc une attenante à la chambre des maîtres, une salle d'eau et une salle de lavage.
Le sous-sol vous invite au plaisir avec sa grande salle familiale avec une table de billard qui y est inclus de belle soirée à l'horizon.
Lac des Roseaux privé quartier incomparable.
Cette propriété vous offre luxe, prestige et plaisir.
Demandez nous une visite!
*Blainville-sur-le-Lac offre une incomparable vie de quartier avec lac privé et installations à l 'usage exclusif des résidents: quai et emprunt d'embarcations, volleyball, tennis, parc, etc.
*Frais des Roseaux du lac (corporation) 420$, donne accès à tous les installations gratuitement
Selon la déclaration du vendeur:
- Cuisine complète + électroménagers 2020 (facture disponible) 25000$ + 4500$ comptoir
- Epoxy garage 2022
- Contrôleur d'arrosage automatique 2022
- Toile de piscine 2022
- Chauffe-eau +-2020
*Le foyer est vendu sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Moteur piscine 2024
- Clôture piscine 2022
- Aménagement paysager au complet 2021
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 6" X 34' 3" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Crépi de façade, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 153' irr.
Superficie du terrain
10 039 pi²
Eau (accès)
Lac des Roseaux
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'5" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 186 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 400 $
- Total
- 564 600 $
Taxes
- Autre (2024)
- 420 $
- Municipale (2024)
- 4 319 $
- Scolaire (2025)
- 494 $
- Total
- 5 233 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson au gaz, four encastré, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, hotte de poêle, balayeuse centrale et acc. de base, rack TV chambre, hauts parleurs plafonds, ouvre porte de garage élect. (2 manettes), piscine creusée + cellule au sel + acc. de base, chauffe piscine au gaz, cabanon, gazebo (piscine), échangeur d'air, fournaise centrale gaz naturel, air climatisé central, foyer au gaz, table de billard + acc. sofa + fauteuil marron s-sol, arrosage automatique, meuble blanc salon
Exclusions
TV chambre des maîtres, ampli récepteur haut parleur, réfrigérateur, cellier, gazebo bbq
Calculatrice de versements hypothécaire
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