675 000$
ULS : 24514038
Maison de plain-pied
à vendre
1800 Rue Aimé-Leroux, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Tres spacieuse maison de plain-pied au coeur du Vieux-Ste-Rose, baignée de lumière naturelle et entourée de verdure, offrant une ambiance paisible digne de la campagne. Cette propriété de coin de rue allie charme rustique et rénovations modernes pour un confort optimal.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 416 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Très spacieuse maison de plain-pied au coeur du Vieux-Ste-Rose, baignée de lumière naturelle et entourée de verdure, offrant une ambiance paisible digne de la campagne. Cette propriété de coin de rue allie charme rustique et rénovations modernes pour un confort optimal.
Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées en 2006: cuisine, mise à jour de la plomberie et de l'électricité, isolation et des fenêtres, boiseries artisanales qui ajoutent une touche unique.
Les espaces de vie ouverts et généreux sont parfaits pour recevoir famille et amis.
La chambre principale actuelle résulte de la fusion de deux chambres pour un espace encore plus spacieux et convivial.
La salle de bains a été agrandie pour un confort supérieur.
L'ancienne chambre principale a été transformée en un bureau idéal pour les professionnels en télétravail.
La grande salle familiale au sous-sol est munie d'une entrée indépendante, offrant un espace privé parfait pour un adolescent ou des invités.
Le tout est entouré d'un magnifique aménagement paysager abondant, créant une oasis de tranquillité au coeur de Laval.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété unique dans un secteur prisé!
À noter : La conformité du foyer devra être vérifiée par l'acheteur.
Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées en 2006: cuisine, mise à jour de la plomberie et de l'électricité, isolation et des fenêtres, boiseries artisanales qui ajoutent une touche unique.
Les espaces de vie ouverts et généreux sont parfaits pour recevoir famille et amis.
La chambre principale actuelle résulte de la fusion de deux chambres pour un espace encore plus spacieux et convivial.
La salle de bains a été agrandie pour un confort supérieur.
L'ancienne chambre principale a été transformée en un bureau idéal pour les professionnels en télétravail.
La grande salle familiale au sous-sol est munie d'une entrée indépendante, offrant un espace privé parfait pour un adolescent ou des invités.
Le tout est entouré d'un magnifique aménagement paysager abondant, créant une oasis de tranquillité au coeur de Laval.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété unique dans un secteur prisé!
À noter : La conformité du foyer devra être vérifiée par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 28'
Année de construction
1969
Superficie habitable
1 416 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 62'
Superficie du terrain
6 768 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
utilisée comme bureau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bac a douche
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir en céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bac a douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 249 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 500 $
- Total
- 633 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 707 $
- Scolaire (2025)
- 400 $
- Total
- 4 107 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, luminaires, poles et rideaux, aspirateur central et accessoires, systeme d'alarme, abri tempo, fixtures et étagères dans les rangements du sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle (défectueux), rideaux de la CAC principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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