1 099 900$
ULS : 14886868
Maison à étages
à vendre
1800 Rue Marchand, Laval (Duvernay) (Autres)
Découvrez cette magnifique maison à étage offrant 6 chambres spacieuses et 3 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Lumineuses et bien agencées, les pièces sauront vous charmer. Le salon avec foyer au propane invite à la détente, tandis que la salle à manger conviviale et la cuisine fonctionnelle avec armoires de bois et comptoirs de granite raviront les amateurs de gastronomie. Le coin-repas avec porte-fenêtre donne accès à une cour intime avec piscine creusée et aucun voisin à l'arrière. Sous-sol entièrement aménagé offrant de vastes possibilités. Idéalement située près de tous les services. Une visite s'impose!
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un hall séparé avec un spacieux garde-robe double vous accueille.
De somptueuses portes françaises en bois s'ouvrent sur un salon chaleureux, agrémenté d'un élégant foyer au propane et de magnifiques moulures o'gee au plafond. Une splendide fenêtre en baie baigne la pièce de lumière naturelle.
La salle à manger, conviviale et généreusement dimensionnée, invite à partager d'inoubliables repas en famille ou entre amis.
Le coin-repas, parfait pour les matinées en douceur, s'ouvre sur la cour arrière grâce à une grande porte-fenêtre.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, offre de nombreuses armoires en bois et de superbes comptoirs en granit, répondant aux besoins des plus exigeants.
Une chambre confortable se trouve également à cet étage.
Enfin, une élégante salle d'eau et une pratique salle de lavage complètent le rez-de-chaussée.
Étage :
La spacieuse chambre principale dispose d'un splendide walk-in et d'une salle de bain attenante au design moderne, comprenant une vaste douche indépendante.
Les trois chambres secondaires, généreusement proportionnées, bénéficient d'une belle luminosité naturelle.
Une élégante salle de bain, avec douche indépendante et somptueux bain autoportant, complète ce niveau.
Sous-sol :
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale avec un coin dédié aux jeux. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous convient.
La sixième chambre, de belle dimension, se trouve également à ce niveau.
Extérieur :
L'espace extérieur est un véritable havre de paix : une cour entièrement clôturée, une superbe piscine creusée, un cabanon pratique et surtout, l'intimité absolue grâce à l'absence de voisins à l'arrière.
Une allée pouvant accueillir deux voitures ajoute à la commodité.
Idéalement située à proximité de tous les services, cette propriété n'attend que vous!
Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui!
Dès l'entrée, un hall séparé avec un spacieux garde-robe double vous accueille.
De somptueuses portes françaises en bois s'ouvrent sur un salon chaleureux, agrémenté d'un élégant foyer au propane et de magnifiques moulures o'gee au plafond. Une splendide fenêtre en baie baigne la pièce de lumière naturelle.
La salle à manger, conviviale et généreusement dimensionnée, invite à partager d'inoubliables repas en famille ou entre amis.
Le coin-repas, parfait pour les matinées en douceur, s'ouvre sur la cour arrière grâce à une grande porte-fenêtre.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, offre de nombreuses armoires en bois et de superbes comptoirs en granit, répondant aux besoins des plus exigeants.
Une chambre confortable se trouve également à cet étage.
Enfin, une élégante salle d'eau et une pratique salle de lavage complètent le rez-de-chaussée.
Étage :
La spacieuse chambre principale dispose d'un splendide walk-in et d'une salle de bain attenante au design moderne, comprenant une vaste douche indépendante.
Les trois chambres secondaires, généreusement proportionnées, bénéficient d'une belle luminosité naturelle.
Une élégante salle de bain, avec douche indépendante et somptueux bain autoportant, complète ce niveau.
Sous-sol :
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale avec un coin dédié aux jeux. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous convient.
La sixième chambre, de belle dimension, se trouve également à ce niveau.
Extérieur :
L'espace extérieur est un véritable havre de paix : une cour entièrement clôturée, une superbe piscine creusée, un cabanon pratique et surtout, l'intimité absolue grâce à l'absence de voisins à l'arrière.
Une allée pouvant accueillir deux voitures ajoute à la commodité.
Idéalement située à proximité de tous les services, cette propriété n'attend que vous!
Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2010)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 90'
Superficie du terrain
443 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 22'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 11'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 14'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'irrigation, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 260 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 621 200 $
- Total
- 881 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 053 $
- Scolaire (2024)
- 546 $
- Total
- 2 599 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, aspirateur central à réparer, réservoir d'eau chaude, cabanon, accessoires de piscine, lave-vaisselles, plaque-chauffante, four micro-ondes réchaud, système d'alarme, système d'irrigation
Exclusions
Réservoir de propane loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%