Vendu
Vendu
ULS : 17302271
Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)
18240 Rue Raoul-Hamel, Mirabel (Saint-Janvier)
Magnifique propriété avec revenu additionnel*** 3 chambres à coucher *** dos à une école primaire *** près des parcs /écoles / golf *** impeccable *** Planchers de bois *** superbe cuisine et +++
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
MARIANNE ROBERT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
SARA AUCLAIR
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Maison Spacieuse et Confortable Idéalement Situé à Mirabel avec Accès à tous les services
Bienvenue dans cette magnifique maison située au 18240 rue Raoul-Hamel, au coeur d'une banlieue paisible et recherchée. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant confort, espace et proximité avec diverses commodités.
En entrant dans cette maison, vous découvriez le hall d'entrée accueillant. Le rez-de-chaussée présente un salon lumineux avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. une magnifique cuisine s'ouvrent sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
La maison dispose de deux belles chambres spacieuses avec de beaux espaces de rangements. Une salle de bain complète avec baignoire et douche est également disponible à ce niveau, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol offre deux pièces supplémentaires avec fenêtres, idéales pour les invités ou pour créer un bureau à domicile. Une autre salle de bain avec douche est présente, offrant une commodité supplémentaire et un espace de vie flexible.
Le jardin paysager est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente ou pour les activités de plein air. Vous apprécierez l'accès direct à une vaste cour arrière, idéale pour organiser des barbecues ou pour créer un espace de jeux pour les enfants. Une allée spacieuse permet de stationner plusieurs voitures, rendant les déplacements quotidiens et les réceptions encore plus pratiques.
Cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité de nombreux parcs, offrant des espaces verts et des sentiers pour des promenades relaxantes ou des activités sportives. Les amateurs de golf seront ravis de la proximité avec un parcours de golf renommé. De plus, l'accès facile aux autoroutes permet de rejoindre rapidement d'autres destinations.
Pour les familles, l'emplacement est idéal avec une école primaire à distance de marche, facilitant les trajets scolaires. Une garderie à proximité assure également une solution pratique pour les parents de jeunes enfants. Les amateurs de vélo apprécieront les nombreuses pistes cyclables à proximité, idéales pour des promenades en toute sécurité.
Possibilité d'un accès direct depuis la cour arrière jusqu'à l'école est une caractéristique unique, permettant aux enfants de se rendre à l'école en toute sécurité sans quitter la propriété. Ce chemin privé est un atout considérable pour les familles cherchant à allier confort et sécurité.
Bienvenue dans cette magnifique maison située au 18240 rue Raoul-Hamel, au coeur d'une banlieue paisible et recherchée. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant confort, espace et proximité avec diverses commodités.
En entrant dans cette maison, vous découvriez le hall d'entrée accueillant. Le rez-de-chaussée présente un salon lumineux avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. une magnifique cuisine s'ouvrent sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
La maison dispose de deux belles chambres spacieuses avec de beaux espaces de rangements. Une salle de bain complète avec baignoire et douche est également disponible à ce niveau, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol offre deux pièces supplémentaires avec fenêtres, idéales pour les invités ou pour créer un bureau à domicile. Une autre salle de bain avec douche est présente, offrant une commodité supplémentaire et un espace de vie flexible.
Le jardin paysager est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente ou pour les activités de plein air. Vous apprécierez l'accès direct à une vaste cour arrière, idéale pour organiser des barbecues ou pour créer un espace de jeux pour les enfants. Une allée spacieuse permet de stationner plusieurs voitures, rendant les déplacements quotidiens et les réceptions encore plus pratiques.
Cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité de nombreux parcs, offrant des espaces verts et des sentiers pour des promenades relaxantes ou des activités sportives. Les amateurs de golf seront ravis de la proximité avec un parcours de golf renommé. De plus, l'accès facile aux autoroutes permet de rejoindre rapidement d'autres destinations.
Pour les familles, l'emplacement est idéal avec une école primaire à distance de marche, facilitant les trajets scolaires. Une garderie à proximité assure également une solution pratique pour les parents de jeunes enfants. Les amateurs de vélo apprécieront les nombreuses pistes cyclables à proximité, idéales pour des promenades en toute sécurité.
Possibilité d'un accès direct depuis la cour arrière jusqu'à l'école est une caractéristique unique, permettant aux enfants de se rendre à l'école en toute sécurité sans quitter la propriété. Ce chemin privé est un atout considérable pour les familles cherchant à allier confort et sécurité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 32' irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 102' irr.
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 16'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
bachelor
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
bachelor
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
bachelor
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 3'8"
Revêtement :
Détails :
bachelor
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 800 $
- Total
- 460 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 270 $
- Scolaire (2024)
- 329 $
- Total
- 2 599 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, pôles rideaux, fixtures, luminaires, thermopompe ( unité dans l'entre toit, lave-vaisselle, micro-onde, hotte, abri de balcon ( spa dôme), cabanon, gicleur ( en avant).
Calculatrice de versements hypothécaire
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