1 150 000$
ULS : 12367654
Maison à étages
à vendre
1845 Av. de la Volière, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Super propriété au coeur de Laval niché sur un superbe terrain aménagé, clôturé et piscine creusée chauffée. Cette propriété a reçu d'importante rénovations et agrandissement sur les trois niveaux pour y ajouter l'agrandissement du salon, une SDB attenante â la chambre principale et son grand walk-in. De style a aire ouverte, le RDC est digne d'une décoration des grands magazines avec beaucoup de fenestrations pour une superbe luminositée naturelle. La cuisine fut également renovée avec des matériaux de qualités, îlot central avec comptoir de quartz. La majorité des planchers et l'escalier vers l'étage sont en lattes de bois.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SYLVAIN BERTHELETTE
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 31' irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
au passage (2)
Armoires de cuisine
comptoir de quartz, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Salle de Bain, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
agrandissement du bätiment sur 3 éatges (2011, 85000), Chauffage (2005, 7500)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 108' irr.
Superficie du terrain
6 161 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
piste cyclable
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée, sel
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz, lumière encastré
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir quartz, backsplash,
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rangements
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite, comptoir quartz
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en coin
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lavabo pédastal, douche en coi
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, thermopompe central sans fournaise, unité grenier
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, thermopompe central au grenier, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (200)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 649 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 129 $
- Scolaire (2024)
- 571 $
- Total
- 5 700 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 200 $
- Gaz
- 230 $
- Total
- 5 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, hotte de cuisson, tous les tringles, rideaux et stores présentement installé, balayeuse centrale et accessoires, unité de rangement walk-in chambre principale, tablettes sur mur du foyer, frigo au sous-sol, gazebo avec toile, auvent(gazebo porte patio), tous les accessoires de piscine, moteur, chauffe eau électrique, chlorinateur aux sels, cabanon, moteur ouvre porte de garage et télécommande, système d'irrigation.
Exclusions
tous les electros, système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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