429 990$
ULS : 12545664
Maison de plain-pied
à vendre
1853 Rue Bédard, Laval (Vimont) (Autres)
Charmante maison de plain-pied située dans le quartier recherché de Vimont, Laval, offrant deux chambres spacieuses, une salle de bain et une salle de lavage. La cuisine à aire ouverte avec îlot central et la salle à manger lumineuse créent un espace convivial, idéal pour les premiers acheteurs. La salle à manger donne accès à une véranda parfaite en toutes saisons. Emplacement privilégié, situé à proximité des services essentiels, des autoroutes et des boulevards, à seulement 5 minutes de l'Hôpital Cité-de-la-Santé.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
778 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
**VISITE LIBRE SAMEDI 18 JANVIER DE 14H À 16H**
Bienvenue au 1853 rue Bédard, dans le quartier recherché de Vimont à Laval. Cette charmante maison de plain-pied offre deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain et une salle de lavage.
La cuisine à aire ouverte avec un îlot central et son salle à manger baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie chaleureux, fonctionnel et parfait pour les premiers acheteurs. La salle à manger donne accès à une magnifique véranda, parfaite pour en profiter pleinement en toutes saisons.
La propriété est également équipée d'une thermopompe murale, d'un solarium 4 saisons et de fils chauffants sur la toiture du solarium.
À l'extérieur, une grande cour arrière clôturée, bordée de haies matures, garantit à la sécurité.
L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité des principaux boulevards tels que le boulevard des Laurentides, le boulevard René-Laennec et le boulevard Saint-Elzéar E, ainsi que les autoroutes 440, 15 et 19. De plus, l'Hôpital Cité de la Santé se trouve à seulement 5 minutes.
Bienvenue au 1853 rue Bédard, dans le quartier recherché de Vimont à Laval. Cette charmante maison de plain-pied offre deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain et une salle de lavage.
La cuisine à aire ouverte avec un îlot central et son salle à manger baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie chaleureux, fonctionnel et parfait pour les premiers acheteurs. La salle à manger donne accès à une magnifique véranda, parfaite pour en profiter pleinement en toutes saisons.
La propriété est également équipée d'une thermopompe murale, d'un solarium 4 saisons et de fils chauffants sur la toiture du solarium.
À l'extérieur, une grande cour arrière clôturée, bordée de haies matures, garantit à la sécurité.
L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité des principaux boulevards tels que le boulevard des Laurentides, le boulevard René-Laennec et le boulevard Saint-Elzéar E, ainsi que les autoroutes 440, 15 et 19. De plus, l'Hôpital Cité de la Santé se trouve à seulement 5 minutes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 26' 2" irr.
Année de construction
1954
Superficie habitable
778 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 905 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 23'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 239 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 700 $
- Total
- 433 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 476 $
- Scolaire (2024)
- 246 $
- Total
- 2 722 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles de patios, tondeuse, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, foyer électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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