Vendu
Vendu
ULS : 28802223
Maison à étages
à vendre
1865 Rue Georges-Baril, Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
Situé dans le secteur Cité de la Santé, une occasion unique de vivre dans une propriété exceptionnelle! Découvrez cette magnifique maison à étage située dans le prestigieux secteur de la Cité de la Santé à Vimont. Idéalement positionnée sur un terrain d'angle spacieux de 11 000 pieds carrés, cette propriété a été entretenue avec soin au fil des années et offre une qualité de vie incomparable.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Maison à vendre à Vimont Laval Secteur Cité de la Santé
Une occasion unique de vivre dans une propriété exceptionnelle!
Découvrez cette magnifique maison à étage située dans le prestigieux secteur de la Cité de la Santé à Vimont. Idéalement positionnée sur un terrain d'angle spacieux de 11 000 pieds carrés, cette propriété a été entretenue avec soin au fil des années et offre une qualité de vie incomparable.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
*5 GRANDES chambres à l'étage, parfaites pour les familles nombreuses.
*Garage double largeur, idéal pour protéger vos véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire.
*Piscine hors-terre de 24 pieds vous permettant de bien profiter de l'été.
*Cabanon pratique pour entreposer vos équipements saisonniers.
*Paysagement refait, offrant un extérieur accueillant et esthétique.
CONFORT ET EFFICACITÉ ÉNERGITIQUE :
*Système central Bi-énergie (électrique/propane) avec deux bonbonnes pour un confort optimal, quelle que soit la saison.
*Deux thermopompes et deux fournaises au gaz propane avec thermostats programmables pour une gestion énergétique efficace.
*Ventilation de toiture avec larmier spécial pour toit de mansarde (installé en 2016).
*Toiture avant en excellent état (9 ans) et toiture arrière récente (3 ans).
*Crépi refait en 2024, garantissant une façade impeccable et moderne.
*Côte énergétique exceptionnelle : 10.2.
FONCTIONNALITÉS PRATIQUES :
*Sortie propane pour BBQ, parfaite pour les amateurs de grillades.
*Foyer (jamais utilisé)
*Système de balayeuse centrale.
UNE MAISON SPACIEUSE ET BIEN CONÇUE :
Avec un carré de maison de 36 x 42 pieds, chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et le confort. La disposition pratique et les chambres de grandes dimensions offrent une flexibilité idéale pour répondre aux besoins de votre famille.
Un emplacement de choix :
Située dans un quartier recherché à proximité de la Cité de la Santé, cette maison est à deux pas des commodités, écoles, parcs, et axes routiers majeurs. Une adresse parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité rare!
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette propriété unique.
Une occasion unique de vivre dans une propriété exceptionnelle!
Découvrez cette magnifique maison à étage située dans le prestigieux secteur de la Cité de la Santé à Vimont. Idéalement positionnée sur un terrain d'angle spacieux de 11 000 pieds carrés, cette propriété a été entretenue avec soin au fil des années et offre une qualité de vie incomparable.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
*5 GRANDES chambres à l'étage, parfaites pour les familles nombreuses.
*Garage double largeur, idéal pour protéger vos véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire.
*Piscine hors-terre de 24 pieds vous permettant de bien profiter de l'été.
*Cabanon pratique pour entreposer vos équipements saisonniers.
*Paysagement refait, offrant un extérieur accueillant et esthétique.
CONFORT ET EFFICACITÉ ÉNERGITIQUE :
*Système central Bi-énergie (électrique/propane) avec deux bonbonnes pour un confort optimal, quelle que soit la saison.
*Deux thermopompes et deux fournaises au gaz propane avec thermostats programmables pour une gestion énergétique efficace.
*Ventilation de toiture avec larmier spécial pour toit de mansarde (installé en 2016).
*Toiture avant en excellent état (9 ans) et toiture arrière récente (3 ans).
*Crépi refait en 2024, garantissant une façade impeccable et moderne.
*Côte énergétique exceptionnelle : 10.2.
FONCTIONNALITÉS PRATIQUES :
*Sortie propane pour BBQ, parfaite pour les amateurs de grillades.
*Foyer (jamais utilisé)
*Système de balayeuse centrale.
UNE MAISON SPACIEUSE ET BIEN CONÇUE :
Avec un carré de maison de 36 x 42 pieds, chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et le confort. La disposition pratique et les chambres de grandes dimensions offrent une flexibilité idéale pour répondre aux besoins de votre famille.
Un emplacement de choix :
Située dans un quartier recherché à proximité de la Cité de la Santé, cette maison est à deux pas des commodités, écoles, parcs, et axes routiers majeurs. Une adresse parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 47' 3" irr.
Année de construction
1981
Efficacité énergétique
Cote énergétique (10)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 6" X 133' 9" irr.
Superficie du terrain
1 044,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chlore
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
attenante à la salle de bain
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante chmpre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 14'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 14'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 24'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), 2 Systèmes indépendants
Efficacité énergétique
Cote énergétique (10)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
2 réservoirs au propane (207)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 322 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 662 600 $
- Total
- 985 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 492 $
- Scolaire (2025)
- 619 $
- Total
- 6 111 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 785 $
- Total
- 1 785 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores de fenêtre (sauf rideaux et pôles rideaux) , aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique, gazebo, piscine et accessoires, petite tablette au-dessus de la laveuse sécheuse.
Exclusions
Cuisinière au gaz, tablettes dans la salle a manger, étagères/armoire de la bibliothèque, lave-vaisselle, rideaux/pôles, tablettes garage, bâches autour du gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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