499 000$
ULS : 20888876
Maison à étages
à vendre
189 Rue Paradis, Rosemère
Une Oasis de Tranquillité au Coeur de Rosemère . Nichée au bout d'une rue en cul-de-sac, cette propriété exceptionnelle offre un accès direct à la rivière, alliant la sérénité de la nature au confort moderne. Un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête d'intimité, de convivialité et de vie en plein air. Profitez de plus de 2500 pi2 de terrain supplémentaire avec peu de taxes, un privilège rare dans ce secteur recherché. Récemment rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Tout est à proximité dont parcs, écoles, aréna, train etc. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une Oasis de Tranquillité au Coeur de Rosemère
Au coeur de Rosemère, là où la nature rencontre le confort moderne, cette propriété se distingue comme une véritable oasis de tranquillité. Située au bout d'une rue en cul-de-sac, avec un accès direct à la rivière, elle incarne une rareté sur le marché. Elle propose un équilibre parfait entre intimité, sérénité et vie communautaire, idéale pour ceux en quête d'un bien unique dans un environnement exceptionnel.
Conçue pour les amoureux de la nature et les passionnés de paysages apaisants, cette maison permet à ses résidents de savourer une vie paisible tout en restant connectés à une communauté discrète et accueillante. Le cadre de vie, bercé par la quiétude des lieux et l'accès privilégié à la rivière, en fait un véritable refuge.
La propriété comprend deux chambres à l'étage, une chambre supplémentaire au sous-sol, et deux salles de bain complètes. Avec un terrain généreusement aménagé et un accès direct à la rivière, cet endroit devient un lieu rêvé pour les activités extérieures, les moments de détente et les rassemblements familiaux. C'est un cadre idéal pour les familles, les amateurs de loisirs en plein air et ceux en quête d'un environnement inspirant.
Un atout rare : cette propriété bénéficie de l'usage d'environ 2500 pieds carrés de terrain supplémentaire appartenant à la ville, un privilège unique dans le secteur. Ce terrain supplémentaire, à faible coût de taxes, permet de profiter d'un espace vaste et privilégié, offrant un grand potentiel sans vous soucier de charges fiscales élevées.
Acquise en juin 2024, cette maison a fait l'objet de nombreuses améliorations de grande qualité, car les propriétaires avaient l'intention de s'y établir pour longtemps. Cependant, des raisons familiales les amènent à vendre cette propriété afin de se rapprocher de leurs proches. C'est donc avec un grand soin et beaucoup d'attention qu'ils ont entretenu et amélioré ce bien, qui est aujourd'hui prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Parmi les rénovations récentes : l'ajout d'une thermopompe murale de marque Gee, l'installation d'une superbe piscine hors-terre ovale (10 x 22 x 52) avec plomberie de luxe réalisée par Trevi en septembre 2024, la rénovation complète du sous-sol, et le remplacement du comptoir et de la robinetterie de la cuisine en 2025. À l'extérieur, des travaux de terrassement ont été réalisés pour sublimer l'aménagement paysager, et l'intérieur a bénéficié du remplacement des plinthes électriques, prises électriques et convectair du sous-sol. L'escalier extérieur menant à la salle familiale a également été refait avec des matériaux haut de gamme, ajoutant ainsi une touche de luxe à l'accueil de cette propriété.
Si vous êtes à la recherche d'une maison qui sort de l'ordinaire, dans un cadre apaisant, tout en étant proche de la communauté, cette demeure vous attend. Elle incarne le parfait équilibre entre nature, confort et tranquillité.
Au coeur de Rosemère, là où la nature rencontre le confort moderne, cette propriété se distingue comme une véritable oasis de tranquillité. Située au bout d'une rue en cul-de-sac, avec un accès direct à la rivière, elle incarne une rareté sur le marché. Elle propose un équilibre parfait entre intimité, sérénité et vie communautaire, idéale pour ceux en quête d'un bien unique dans un environnement exceptionnel.
Conçue pour les amoureux de la nature et les passionnés de paysages apaisants, cette maison permet à ses résidents de savourer une vie paisible tout en restant connectés à une communauté discrète et accueillante. Le cadre de vie, bercé par la quiétude des lieux et l'accès privilégié à la rivière, en fait un véritable refuge.
La propriété comprend deux chambres à l'étage, une chambre supplémentaire au sous-sol, et deux salles de bain complètes. Avec un terrain généreusement aménagé et un accès direct à la rivière, cet endroit devient un lieu rêvé pour les activités extérieures, les moments de détente et les rassemblements familiaux. C'est un cadre idéal pour les familles, les amateurs de loisirs en plein air et ceux en quête d'un environnement inspirant.
Un atout rare : cette propriété bénéficie de l'usage d'environ 2500 pieds carrés de terrain supplémentaire appartenant à la ville, un privilège unique dans le secteur. Ce terrain supplémentaire, à faible coût de taxes, permet de profiter d'un espace vaste et privilégié, offrant un grand potentiel sans vous soucier de charges fiscales élevées.
Acquise en juin 2024, cette maison a fait l'objet de nombreuses améliorations de grande qualité, car les propriétaires avaient l'intention de s'y établir pour longtemps. Cependant, des raisons familiales les amènent à vendre cette propriété afin de se rapprocher de leurs proches. C'est donc avec un grand soin et beaucoup d'attention qu'ils ont entretenu et amélioré ce bien, qui est aujourd'hui prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Parmi les rénovations récentes : l'ajout d'une thermopompe murale de marque Gee, l'installation d'une superbe piscine hors-terre ovale (10 x 22 x 52) avec plomberie de luxe réalisée par Trevi en septembre 2024, la rénovation complète du sous-sol, et le remplacement du comptoir et de la robinetterie de la cuisine en 2025. À l'extérieur, des travaux de terrassement ont été réalisés pour sublimer l'aménagement paysager, et l'intérieur a bénéficié du remplacement des plinthes électriques, prises électriques et convectair du sous-sol. L'escalier extérieur menant à la salle familiale a également été refait avec des matériaux haut de gamme, ajoutant ainsi une touche de luxe à l'accueil de cette propriété.
Si vous êtes à la recherche d'une maison qui sort de l'ordinaire, dans un cadre apaisant, tout en étant proche de la communauté, cette demeure vous attend. Elle incarne le parfait équilibre entre nature, confort et tranquillité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 24' 10"
Année de construction
1975
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Hauteur 6 pieds, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 80'
Superficie du terrain
371,60 m²
Topographie
Plat
Vue
vue rivière de la CCP
Particularités du site
Accès à la rivière au bout de la rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Entrée extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 144 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 700 $
- Total
- 339 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 740 $
- Scolaire (2024)
- 198 $
- Total
- 1 938 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Support à télévision au plafond avec télévision Samsung du salon, tablette dans le salon, table et banquette avec coussins de cuisine, lave-vaisselle, luminaires, déshumidificateur Frigidaire 2024, rangement du walk-in de la chambre principale et rangement au sous-sol, tous les stores, aspirateur central (sans tuyau ni accessoires), piscine hors terre avec accessoires, ensemble de patio extérieur.
Exclusions
Tringles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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