549 900$
Nouveauté
ULS : 26070115
Maison de plain-pied
à vendre
18920 Rue Boileau, Mirabel (Saint-Janvier)
Bienvenue au 18920 rue Boileau, Saint-Janvier. Charmante propriété à aire ouverte offrant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salons. Profitez d'une piscine hors terre (2023), d'un gazebo et d'un grand cabanon neuf. À distance de marche de la gare, écoles, parcs, piste cyclable, garderie et commerces. Accès rapide à l'A-15. Un emplacement idéal pour la vie de famille au quotidien. Visite libre : samedi 29 mars, de 13 h à 15 h. Ne tardez pas, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 18920 rue Boileau.
Charmante propriété familiale à Saint-Janvier
Emplacement de choix et confort au quotidien
Située dans le secteur recherché de Saint-Janvier à Mirabel, cette magnifique maison à aire ouverte saura répondre aux besoins de toute la famille. Offrant 4 chambres de bonne dimension, 2 salles de bain complètes, ainsi que deux salons. Elle propose un espace de vie généreux, lumineux et convivial.
L'extérieur est tout aussi impressionnant : profitez pleinement des belles journées grâce à une piscine hors terre installée en 2023, d'un gazebo idéal pour les soirées d'été et d'un grand cabanon construit la même année, parfait pour le rangement ou les projets de bricolage.
Le secteur est tout simplement imbattable :
À 900 m de la gare de Mirabel,
850 m de l'école primaire La Croisée des Champs,
2 km de l'école secondaire de Mirabel et du Complexe Val d'Espoir,
À quelques pas du parc linéaire des Basses-Laurentides (Le Petit Train du Nord),
550 m de la garderie La Petite École de Mirabel,
Proche des parcs Lacroix et Taschereau,
Et à seulement 1,4 km du IGA, Jean Coutu et SAQ,
Sans oublier un accès facile à l'autoroute 15 à 3,7 km.
Vous êtes ici au coeur d'un environnement paisible et familial, où tout est à portée de main. Que ce soit pour les déplacements, l'école, les loisirs ou les courses quotidiennes, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique incomparable.
Ne tardez pas elle risque de ne pas être longtemps sur le marché
Visite Libre samedi le 29 mars de 13h à15h
Charmante propriété familiale à Saint-Janvier
Emplacement de choix et confort au quotidien
Située dans le secteur recherché de Saint-Janvier à Mirabel, cette magnifique maison à aire ouverte saura répondre aux besoins de toute la famille. Offrant 4 chambres de bonne dimension, 2 salles de bain complètes, ainsi que deux salons. Elle propose un espace de vie généreux, lumineux et convivial.
L'extérieur est tout aussi impressionnant : profitez pleinement des belles journées grâce à une piscine hors terre installée en 2023, d'un gazebo idéal pour les soirées d'été et d'un grand cabanon construit la même année, parfait pour le rangement ou les projets de bricolage.
Le secteur est tout simplement imbattable :
À 900 m de la gare de Mirabel,
850 m de l'école primaire La Croisée des Champs,
2 km de l'école secondaire de Mirabel et du Complexe Val d'Espoir,
À quelques pas du parc linéaire des Basses-Laurentides (Le Petit Train du Nord),
550 m de la garderie La Petite École de Mirabel,
Proche des parcs Lacroix et Taschereau,
Et à seulement 1,4 km du IGA, Jean Coutu et SAQ,
Sans oublier un accès facile à l'autoroute 15 à 3,7 km.
Vous êtes ici au coeur d'un environnement paisible et familial, où tout est à portée de main. Que ce soit pour les déplacements, l'école, les loisirs ou les courses quotidiennes, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique incomparable.
Ne tardez pas elle risque de ne pas être longtemps sur le marché
Visite Libre samedi le 29 mars de 13h à15h
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 34' 5" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 600,46 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 6'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 148 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 200 $
- Total
- 351 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 674 $
- Scolaire (2025)
- 263 $
- Total
- 1 937 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, ringles, rideaux, lave-vaisselle, piscine hors terre son moteur et son filtreur, climatiseur mural, armoire penderie chambre au sous sol
Exclusions
Biens meubles des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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