539 900$
Visite libre
ULS : 11972877
Maison à étages
à vendre
1942 Rue Favreau, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Située dans un quartier recherché de Chomedey cette charmante maison à étages offre un intérieur lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille. Son rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger baignée de lumière avec accès à la cour et une cuisine rénovée en 2015. L'étage dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Au sous-sol une grande salle familiale et une salle de lavage. De nombreuses rénovations ont été effectuées pour assurer confort et tranquillité d'esprit. À proximité des autoroutes, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison allie accessibilité et qualité de vie.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un quartier familial recherché de Chomedey, Laval, cette élégante maison à étages séduit par ses pièces lumineuses et ses nombreuses améliorations au fil des ans, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, un hall accueillant, agrémenté d'une porte vitrée élégante, mène vers un intérieur à la fois chaleureux et fonctionnel. Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à une large fenêtre, crée une atmosphère conviviale et apaisante. Son plancher flottant ajoute une touche moderne et raffinée.
La salle à manger, adjacente à la cuisine, constitue un espace parfait pour les repas en famille. Sa porte-patio, ouvrant sur la cour, inonde la pièce de lumière et permet un accès fluide à l'extérieur.
Entièrement rénovée en 2015, la cuisine allie esthétisme et praticité. Ses armoires en bois foncé lui confèrent du caractère, tandis que le dosseret en céramique et les comptoirs en stratifié effet pierre apportent une touche contemporaine. Une grande fenêtre, située au-dessus de l'évier, offre une vue agréable sur le jardin. Une salle d'eau complète ce niveau pour plus de commodité.
À l'étage, trois chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille. Une salle de bain fonctionnelle vient compléter cet étage.
Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à la maison avec une grande salle familiale, idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un bureau. Une salle de lavage y est également aménagée pour plus de praticité.
Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations garantissant confort et tranquillité d'esprit : réservoir d'eau chaude remplacé en 2023, panneau électrique mis à neuf en 2022, fournaise changée en 2021, cuisine rénovée en 2015, plancher flottant installé au rez-de-chaussée en 2010, fenêtres et portes remplacées en 2009, ainsi que la toiture refaite la même année.
Idéalement située à quelques minutes des autoroutes 440, 15 et 13, des transports en commun, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des commerces tels que Carrefour Laval, Centropolis, Marché Adonis et Sami Fruits, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux alliant accessibilité et confort.
Dès l'entrée, un hall accueillant, agrémenté d'une porte vitrée élégante, mène vers un intérieur à la fois chaleureux et fonctionnel. Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à une large fenêtre, crée une atmosphère conviviale et apaisante. Son plancher flottant ajoute une touche moderne et raffinée.
La salle à manger, adjacente à la cuisine, constitue un espace parfait pour les repas en famille. Sa porte-patio, ouvrant sur la cour, inonde la pièce de lumière et permet un accès fluide à l'extérieur.
Entièrement rénovée en 2015, la cuisine allie esthétisme et praticité. Ses armoires en bois foncé lui confèrent du caractère, tandis que le dosseret en céramique et les comptoirs en stratifié effet pierre apportent une touche contemporaine. Une grande fenêtre, située au-dessus de l'évier, offre une vue agréable sur le jardin. Une salle d'eau complète ce niveau pour plus de commodité.
À l'étage, trois chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille. Une salle de bain fonctionnelle vient compléter cet étage.
Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à la maison avec une grande salle familiale, idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un bureau. Une salle de lavage y est également aménagée pour plus de praticité.
Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations garantissant confort et tranquillité d'esprit : réservoir d'eau chaude remplacé en 2023, panneau électrique mis à neuf en 2022, fournaise changée en 2021, cuisine rénovée en 2015, plancher flottant installé au rez-de-chaussée en 2010, fenêtres et portes remplacées en 2009, ainsi que la toiture refaite la même année.
Idéalement située à quelques minutes des autoroutes 440, 15 et 13, des transports en commun, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des commerces tels que Carrefour Laval, Centropolis, Marché Adonis et Sami Fruits, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux alliant accessibilité et confort.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 7" X 102' 8" irr.
Superficie du terrain
320,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 220 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 300 $
- Total
- 359 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 710 $
- Scolaire (2024)
- 270 $
- Total
- 2 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, rideaux et stores verticaux. Four et frigo, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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