529 000$
Nouveauté
ULS : 24004430
Maison à étages
à vendre
1954 Rue de Brabant, Laval (Vimont) (Autres)
Maison moderne et bien agencée, située dans le secteur prisé de Vimont, Laval. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée en 2020. Avec sa grande fenestration, elle bénéficie d'une luminosité naturelle dans chaque pièce, tout au long de la journée. La cour arrière, spacieuse et clôturée, dispose d'une piscine et d'un cabanon, offrant un lieu parfait pour les activités en extérieur. À quelques minutes des principaux services, commerces, écoles, parcs, transport en commun et accès direct aux autoroutes 440, 19 et 15.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
* À proximité de tous les services: Parc Naples, école primaire Le Sentier, épiceries, institutions bancaires, pharmacie et autres.
*Accès rapide au boul. St-Elzéar et boul. Des Laurentides
*Pres de l'autoroute 440, 19 et 15
* À quelques minutes a pied du train de banlieue Gare Vimont
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* HALL D'ENTRÉE avec Penderie.
* SALON avec grande fenestration offrant luminosité tout au long de la journée.
* SALLE À MANGER à air ouverte avec le salon. Une porte patio mène à la cour.
* CUISINE très fonctionnelle, Rénové en 2020 avec grand espace de travail.
2e ÉTAGE
* 3 CHAMBRES À COUCHER
* Une SALLE DE BAIN complète avec bain douche
SOUS-SOL :
* SALLE FAMILIALE à air ouverte avec foyer au bois.
* SALLE DE LAVAGE
* CHAMBRE FROIDE
EXTÉRIEUR:
* STATIONNEMENT extérieur pouvant accueillir 2 véhicules.
* COUR clôturée, avec piscine hors-terre, cabanon, ainsi qu'une grande terrasse.
*Accès rapide au boul. St-Elzéar et boul. Des Laurentides
*Pres de l'autoroute 440, 19 et 15
* À quelques minutes a pied du train de banlieue Gare Vimont
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* HALL D'ENTRÉE avec Penderie.
* SALON avec grande fenestration offrant luminosité tout au long de la journée.
* SALLE À MANGER à air ouverte avec le salon. Une porte patio mène à la cour.
* CUISINE très fonctionnelle, Rénové en 2020 avec grand espace de travail.
2e ÉTAGE
* 3 CHAMBRES À COUCHER
* Une SALLE DE BAIN complète avec bain douche
SOUS-SOL :
* SALLE FAMILIALE à air ouverte avec foyer au bois.
* SALLE DE LAVAGE
* CHAMBRE FROIDE
EXTÉRIEUR:
* STATIONNEMENT extérieur pouvant accueillir 2 véhicules.
* COUR clôturée, avec piscine hors-terre, cabanon, ainsi qu'une grande terrasse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 6" X 28' 1"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 4" X 100'
Superficie du terrain
310,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
ENTRÉE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
COULOIR
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
COULOIR
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 8'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
COULOIR
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 20'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
FLOTTANT/CÉRAMIQUE
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 136 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 300 $
- Total
- 314 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 680 $
- Scolaire (2024)
- 228 $
- Total
- 2 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, stores, rideaux ,piscine et acc + balayeuse, étagère dans chambre froide, A/C mural et lave-vaisselle
Exclusions
L'abri tempo, gazebo, lampe suspendue du salon et le vitrail de l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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