1 399 000$
ULS : 18786156
Maison à étages à vendre - Rosemère
196 Rue du Val-Chênaie, Rosemère
Magnifique propriété à Rosemère, modernisée avec soin, offrant un grand hall d'entrée menant à un garage double largeur. La cuisine contemporaine dispose d'un îlot central spacieux et d'un éclairage DEL, tandis que la salle à manger s'ouvre sur la cour par une grande porte-patio où vous pourrez profiter de la piscine creusée sans voisin arrière.. Le salon, avec son foyer au propane dans un demi-mur en pierre, crée une ambiance chaleureuse. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain complète. Un sous-sol aménagé (chambre à coucher, salle familiale, salle d'exercice et davantage de rangement).
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Splendide propriété située dans le secteur recherché de Rosemère, offrant un véritable coup de coeur grâce à ses améliorations modernes et à son paysagement magnifiquement aménagé.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le grand hall d'entrée vous accueille avec un accès direct au garage double largeur, idéal pour stationner deux véhicules et ranger vos effets saisonniers.
-La cuisine, au ton épuré, est dotée d'un îlot central spacieux avec de nombreux tiroirs et armoires intégrés pour une organisation optimale. Une petite partie est éclairée par des armoires équipées de DEL, créant ainsi une ambiance chaleureuse et moderne.
-La salle à manger bénéficie d'un accès extérieur à la cour et d'une grande porte-patio, qui inonde les pièces centrales du rez-de-chaussée de lumière naturelle.
-Le salon, agrémenté d'un foyer au propane encastré dans un élégant demi-mur en pierre, offre un espace de détente chaleureux et sophistiqué.
-La salle d'eau et la salle de lavage, séparées par un mur et une porte coulissante, sont conçues pour offrir fonctionnalité.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-L'étage dispose de quatre chambres à coucher spacieuses.
-La salle de bain de l'étage est équipée d'une douche indépendante avec une vitre, séparant une baignoire autoportante.
SOUS-SOL
-Le sous-sol comprend une salle familiale spacieuse, ainsi qu'une zone dédiée à un espace d'exercice. Il est également possible d'y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une chambre à coucher supplémentaire est disponible au sous-sol ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche complète. Des espaces de rangement supplémentaires sont également disponibles pour organiser vos affaires.
GARAGE
-Le garage double largeur permet de stationner deux véhicules tout en offrant un espace de rangement pratique pour vos effets saisonniers.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-2019 : Installation de nouvelles fenêtres et portes.
-2019: Rénovations de la cuisine, de la salle d'eau au rez-de-chaussée et de la salle de bain à l'étage supérieur (factures à l'appui).
-2020 : Installation de la piscine creusée.
-2020 : Rénovation complète du balcon au 2e étage et des colonnes structurelles sous le balcon et au-dessus du balcon.
-2020 : Allée du stationnement refaite et légèrement élargie en asphalte avec bordure de pavé.
-2021 : Aménagement paysager extérieur, ajout du cabanon, ajout de la clôture de la piscine et côté gauche de la propriété.
-2020 : Réduction de la taille de la terrasse extérieure dans la cour.
-2021 : La sortie extérieure à gauche de la cuisine a été entièrement refaite en pavé.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le grand hall d'entrée vous accueille avec un accès direct au garage double largeur, idéal pour stationner deux véhicules et ranger vos effets saisonniers.
-La cuisine, au ton épuré, est dotée d'un îlot central spacieux avec de nombreux tiroirs et armoires intégrés pour une organisation optimale. Une petite partie est éclairée par des armoires équipées de DEL, créant ainsi une ambiance chaleureuse et moderne.
-La salle à manger bénéficie d'un accès extérieur à la cour et d'une grande porte-patio, qui inonde les pièces centrales du rez-de-chaussée de lumière naturelle.
-Le salon, agrémenté d'un foyer au propane encastré dans un élégant demi-mur en pierre, offre un espace de détente chaleureux et sophistiqué.
-La salle d'eau et la salle de lavage, séparées par un mur et une porte coulissante, sont conçues pour offrir fonctionnalité.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-L'étage dispose de quatre chambres à coucher spacieuses.
-La salle de bain de l'étage est équipée d'une douche indépendante avec une vitre, séparant une baignoire autoportante.
SOUS-SOL
-Le sous-sol comprend une salle familiale spacieuse, ainsi qu'une zone dédiée à un espace d'exercice. Il est également possible d'y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une chambre à coucher supplémentaire est disponible au sous-sol ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche complète. Des espaces de rangement supplémentaires sont également disponibles pour organiser vos affaires.
GARAGE
-Le garage double largeur permet de stationner deux véhicules tout en offrant un espace de rangement pratique pour vos effets saisonniers.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-2019 : Installation de nouvelles fenêtres et portes.
-2019: Rénovations de la cuisine, de la salle d'eau au rez-de-chaussée et de la salle de bain à l'étage supérieur (factures à l'appui).
-2020 : Installation de la piscine creusée.
-2020 : Rénovation complète du balcon au 2e étage et des colonnes structurelles sous le balcon et au-dessus du balcon.
-2020 : Allée du stationnement refaite et légèrement élargie en asphalte avec bordure de pavé.
-2021 : Aménagement paysager extérieur, ajout du cabanon, ajout de la clôture de la piscine et côté gauche de la propriété.
-2020 : Réduction de la taille de la terrasse extérieure dans la cour.
-2021 : La sortie extérieure à gauche de la cuisine a été entièrement refaite en pavé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 33' irr.
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 135'
Superficie du terrain
940,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Bordure de pavé, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
walk-in 7,6 x 5,3 irr.
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
autres parties 10,5 x 8,9 irr.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 16'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 239 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 800 $
- Total
- 778 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 807 $
- Scolaire (2024)
- 568 $
- Total
- 4 375 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselles, réfrigérateur , cuisinière, ouvres-porte de garage, aspirateur central, support à télévision , support à bar de son, auvent avec toile 2024 sur la terrasse, thermopompe de piscine ,
Calculatrice de versements hypothécaire
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