874 000$
ULS : 24776958
Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)
2 Rue des Iris, Blainville (Sud)
BLAINVILLE-SUR-LE-LAC * Plan convivial. Intérieur très chaleureux et lumineux avec de belles boiseries. Plafond de 9 pi au rez-de-chaussée. Foyer gaz naturel. Cuisine bois/quartz. 3 grandes chambres et 2 salles de bains à l'étage. Spacieuse suite des maîtres avec grand walk-in et salle de bains privée. Sous-sol aménagé. Thermopompe centrale. Architecture intemporelle de style anglais. Garage double. Piscine creusée chauffée Fibro. Toiture 2020. Incomparable vie de quartier avec lac privé. Garantie INTÉGRI-T RE/MAX. ++VOIR ADDENDA POUR PLUS D'INFO++
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
** SECTEUR DE PRESTIGE AVEC LAC PRIVÉ **
- Secteur familial de prestige à proximité des Aut. 640/15, train de banlieue et toutes les commodités.
- Blainville-sur-le-Lac vous offre une incomparable vie de quartier avec un lac privé et des installations à l'usage exclusif des résidents: quai et emprunt d'embarcations, volleyball, tennis, parc, etc. (frais 420$/année).
** MAISON CHALEUREUSE ET LUMINEUSE **
- Un intérieur très chaleureux et lumineux avec de belles boiseries.
- Plafond de 9 pi au rez-de-chaussée.
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe.
- En entrant, on retrouve salle à manger et salon, une pièce tout simplement magnifique avec plusieurs fenêtres et plafond en caissons.
- À l'arrière, une aire de vie conviviale, parfaite pour la famille, composée de la salle familiale avec foyer au gaz naturel, coin-repas ainsi que cuisine bois et quartz avec un bel espace de travail et de rangement, ainsi qu'un comptoir-lunch.
- La salle à manger s'ouvre également sur l'arrière avec 2 portes françaises, ce qui permet d'ouvrir l'espace ou encore de garder l'intimité avec les invités.
- Salle d'eau / lavage au rez-de-chaussée, très pratique.
- 3 grandes chambres et 2 salles de bains à l'étage.
- Spacieuse suite des maîtres avec grand walk-in avec fenêtre, menant à la salle de bains privée avec douche en céramique.
-Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale, très grande pièce présentement aménagée en chambre à coucher et une pièce prête à accueillir une salle de bains (non finie avec brut de plomberie).
*FENÊTRES SOUS-SOl: Pour aménagement d'une chambre au sous-sol, une modification de la fenêtre dans la pièce pourrait être nécessaire pour ouverture selon les normes.
- Architecture intemporelle de style anglais. Garage double.
- Cour entièrement aménagée pour bien en profiter, avec piscine creusée chauffée Fibro, vaste terrasse, cabanon et bel espace gazonné.
** UN TRÈS GRAND ATOUT: LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX **
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir déclaration du vendeur pour conditions et détails.
- Secteur familial de prestige à proximité des Aut. 640/15, train de banlieue et toutes les commodités.
- Blainville-sur-le-Lac vous offre une incomparable vie de quartier avec un lac privé et des installations à l'usage exclusif des résidents: quai et emprunt d'embarcations, volleyball, tennis, parc, etc. (frais 420$/année).
** MAISON CHALEUREUSE ET LUMINEUSE **
- Un intérieur très chaleureux et lumineux avec de belles boiseries.
- Plafond de 9 pi au rez-de-chaussée.
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe.
- En entrant, on retrouve salle à manger et salon, une pièce tout simplement magnifique avec plusieurs fenêtres et plafond en caissons.
- À l'arrière, une aire de vie conviviale, parfaite pour la famille, composée de la salle familiale avec foyer au gaz naturel, coin-repas ainsi que cuisine bois et quartz avec un bel espace de travail et de rangement, ainsi qu'un comptoir-lunch.
- La salle à manger s'ouvre également sur l'arrière avec 2 portes françaises, ce qui permet d'ouvrir l'espace ou encore de garder l'intimité avec les invités.
- Salle d'eau / lavage au rez-de-chaussée, très pratique.
- 3 grandes chambres et 2 salles de bains à l'étage.
- Spacieuse suite des maîtres avec grand walk-in avec fenêtre, menant à la salle de bains privée avec douche en céramique.
-Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale, très grande pièce présentement aménagée en chambre à coucher et une pièce prête à accueillir une salle de bains (non finie avec brut de plomberie).
*FENÊTRES SOUS-SOl: Pour aménagement d'une chambre au sous-sol, une modification de la fenêtre dans la pièce pourrait être nécessaire pour ouverture selon les normes.
- Architecture intemporelle de style anglais. Garage double.
- Cour entièrement aménagée pour bien en profiter, avec piscine creusée chauffée Fibro, vaste terrasse, cabanon et bel espace gazonné.
** UN TRÈS GRAND ATOUT: LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX **
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir déclaration du vendeur pour conditions et détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 39' irr.
Année de construction
2006
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, (Escalier non-fini), Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 98' irr.
Superficie du terrain
9 634 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Petit walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Petit walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Voir Addenda (*FENÊTRES S-SOL)
POUR FUTURE SALLE DE BAINS
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
BRUT DE PLOMBERIE
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 230 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 800 $
- Total
- 600 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 563 $
- Scolaire (2024)
- 527 $
- Total
- 5 090 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 420 $
- Total
- 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Liminaires, pôles, stores, lave-vaisselle, écran et projecteur du cinéma-maison au sous-sol, table et chaises dans la cour.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%