599 900$
ULS : 9056796
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
20 Av. du Pacifique, Laval (Laval-des-Rapides)
Magnifique centenaire à vendre à Laval-des-Rapides. Plusieurs agrandissements. 4 chambres fermées et plus! 4 salles de bain. Beaucoup de rangements. Piscine creusée. Grand cabanon. Terrasse couverte sur le côté. Cour boisée. Plusieurs rénovations récentes. À proximité des autoroutes 15, 19 et 440, métro Concorde, gare Concorde, pistes cyclables, écoles primaires, écoles secondaires, garderies, CPE et plus! Localisation A1.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
MARILOU MORIN-RENAUD
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
JEAN-FRANCOIS BINETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Magnifique centenaire à vendre à Laval-des-Rapides. Plusieurs agrandissements. 4 chambres fermées et plus! 4 salles de bain. Beaucoup de rangements. Piscine creusée. Grand cabanon. Terrasse couverte sur le côté. Cour boisée. Plusieurs rénovations récentes. À proximité des autoroutes 15, 19 et 440, métro Concorde, gare Concorde, pistes cyclables, écoles primaires, écoles secondaires, garderies, CPE et plus! Localisation A1.
Le charme et le charisme
Maison traditionnelle authentique rénovée et agrandie au fil du temps.
Une entrée dénivelée accueille famille et amis dans cette magnifique centenaire aux allures d'un conte de fée.
Dès votre entrée, vous vous sentirez chez vous.
L'élégance discrète du salon est rehaussée par de belles moulures de bois. Un foyer au bois pourra réchauffer vos soirées d'hiver. Le salon est tellement grand que vous pourriez facilement le séparer pour y mettre une salle à manger séparée de la cuisine et ajouter un îlot avec comptoir lunch dans la cuisine!
La cuisine et la salle à manger sont crées pour la convivialité avec une porte patio surdimensionnée qui donne sur la cour arrière. Une cuisine de ville aux allures de campagne plaira par son côté pratique et fonctionnel. La cuisine agréable et rustique sert de pivot aux activités familiales.
Une salle de bain complète le rez-de-chaussée. Vos invités n'auront pas besoin d'utiliser votre salle de bain ou celle de vos enfants.
Au deuxième étage, vous trouverez la suite des maîtres. Luxe, calme et volupté, la chambre des maîtres, munie d'une salle de bain et de rangements, est le lieu de détente rêvé.
Vos enfants ou vos invités auront le luxe de 2 autres chambres et d'une salle de bain séparée pour eux.
Au sous-sol, on retrouve une quatrième chambre fermée. Parfait pour une grande famille, pour héberger la famille ou simplement pour le télétravail. La quatrième salle de bain pratique vous évitera de devoir monter au rez-de-chaussée. Une salle familiale, un bureau, la salle de lavage et un atelier/rangement complètent le sous-sol. Vous pourrez les transformer selon vos besoins en salle de jeux, salle de cinéma, atelier, comme vous voulez!
Passez les soirées fraîches de l'été sur votre propre perron couvert. Ce perron dissimulé sous la verdure ajoute au charme et au caractère de cette maison vieillotte.
Une piscine creusée au sel saura réjouir les nageurs et les baigneurs d'occasion.
Les arbres autour de la maison viennent donner de l'intimité à la cour pour pouvoir en profiter le plus possible.
Le charme et le charisme
Maison traditionnelle authentique rénovée et agrandie au fil du temps.
Une entrée dénivelée accueille famille et amis dans cette magnifique centenaire aux allures d'un conte de fée.
Dès votre entrée, vous vous sentirez chez vous.
L'élégance discrète du salon est rehaussée par de belles moulures de bois. Un foyer au bois pourra réchauffer vos soirées d'hiver. Le salon est tellement grand que vous pourriez facilement le séparer pour y mettre une salle à manger séparée de la cuisine et ajouter un îlot avec comptoir lunch dans la cuisine!
La cuisine et la salle à manger sont crées pour la convivialité avec une porte patio surdimensionnée qui donne sur la cour arrière. Une cuisine de ville aux allures de campagne plaira par son côté pratique et fonctionnel. La cuisine agréable et rustique sert de pivot aux activités familiales.
Une salle de bain complète le rez-de-chaussée. Vos invités n'auront pas besoin d'utiliser votre salle de bain ou celle de vos enfants.
Au deuxième étage, vous trouverez la suite des maîtres. Luxe, calme et volupté, la chambre des maîtres, munie d'une salle de bain et de rangements, est le lieu de détente rêvé.
Vos enfants ou vos invités auront le luxe de 2 autres chambres et d'une salle de bain séparée pour eux.
Au sous-sol, on retrouve une quatrième chambre fermée. Parfait pour une grande famille, pour héberger la famille ou simplement pour le télétravail. La quatrième salle de bain pratique vous évitera de devoir monter au rez-de-chaussée. Une salle familiale, un bureau, la salle de lavage et un atelier/rangement complètent le sous-sol. Vous pourrez les transformer selon vos besoins en salle de jeux, salle de cinéma, atelier, comme vous voulez!
Passez les soirées fraîches de l'été sur votre propre perron couvert. Ce perron dissimulé sous la verdure ajoute au charme et au caractère de cette maison vieillotte.
Une piscine creusée au sel saura réjouir les nageurs et les baigneurs d'occasion.
Les arbres autour de la maison viennent donner de l'intimité à la cour pour pouvoir en profiter le plus possible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 25' 5" irr.
Année de construction
1910
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 100'
Superficie du terrain
445,90 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 23'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 274 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 900 $
- Total
- 462 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 662 $
- Scolaire (2024)
- 262 $
- Total
- 2 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine au sel et accessoires, luminaires et fixtures, stores et rideaux présents, miroir salle de bain, clôture piscine (certaines parties sont abîmées), cabanon
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%