825 000$
ULS : 12218847
Maison à étages
à vendre
20 Rue Gilles, Boisbriand (Est)
Maison d'exception en bord de l'eau toute brique - 4 chambres à l'étage - à Boisbriand Découvrez cette magnifique propriété à étages située dans un cadre enchanteur en bordure d'un plan d'eau navigable, offrant une vue imprenable et un accès direct à la rivière. Parfaitement conçue pour une famille, cette demeure spacieuse et élégante dispose de quatre chambres réunies à l'étage, un atout rare et recherché pour un confort absolu.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe maison à étages toute brique en bord de l'eau -- 4 chambres et vue imprenable
Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure d'une rivière navigable. Nichée sur un terrain boisé et clôturé, cette maison combine confort, élégance et luminosité grâce à ses nombreuses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle.
Un intérieur spacieux et chaleureux
-Cuisine au goût du jour avec vue imprenable sur l'eau, idéale pour les amateurs de gastronomie et de détente.
-Aire de vie ouverte avec une salle à manger conviviale et un salon agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées en famille.
-Salle familiale offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs et moments de détente.
-4 grandes chambres à l'étage, parfaites pour offrir espace et intimité à toute la famille.
-Salle de bain complète avec bain thérapeutique et douche indépendante, conçue pour le confort et la relaxation.
-Salle d'eau avec salle de lavage, un atout pratique au quotidien.
-Plafond/plancher isolé et insonorisé entre le rez-de-chaussée et l'étage pour plus d'intimité.
Un extérieur enchanteur
-Grand balcon arrière avec structure de béton 10' x 20' (beaucoup de potentiel pour un agrandissement), idéal pour profiter des vues spectaculaires sur l'eau et la nature environnante.
-Terrain boisé, offrant tranquillité et intimité.
-Accès direct à la rivière, parfait pour les amateurs de navigation et d'activités nautiques. De plus, l'électricité est déjà prévue pour une installation sur la terrasse au bord de l'eau.
-Garage et 4 places de stationnement extérieur, facilitant le stationnement pour toute la famille et les invités.
Cette propriété est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique demeure!
Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure d'une rivière navigable. Nichée sur un terrain boisé et clôturé, cette maison combine confort, élégance et luminosité grâce à ses nombreuses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle.
Un intérieur spacieux et chaleureux
-Cuisine au goût du jour avec vue imprenable sur l'eau, idéale pour les amateurs de gastronomie et de détente.
-Aire de vie ouverte avec une salle à manger conviviale et un salon agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées en famille.
-Salle familiale offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs et moments de détente.
-4 grandes chambres à l'étage, parfaites pour offrir espace et intimité à toute la famille.
-Salle de bain complète avec bain thérapeutique et douche indépendante, conçue pour le confort et la relaxation.
-Salle d'eau avec salle de lavage, un atout pratique au quotidien.
-Plafond/plancher isolé et insonorisé entre le rez-de-chaussée et l'étage pour plus d'intimité.
Un extérieur enchanteur
-Grand balcon arrière avec structure de béton 10' x 20' (beaucoup de potentiel pour un agrandissement), idéal pour profiter des vues spectaculaires sur l'eau et la nature environnante.
-Terrain boisé, offrant tranquillité et intimité.
-Accès direct à la rivière, parfait pour les amateurs de navigation et d'activités nautiques. De plus, l'électricité est déjà prévue pour une installation sur la terrasse au bord de l'eau.
-Garage et 4 places de stationnement extérieur, facilitant le stationnement pour toute la famille et les invités.
Cette propriété est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique demeure!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
499,40 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 18'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau et salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 194 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 200 $
- Total
- 509 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 596 $
- Scolaire (2024)
- 401 $
- Total
- 3 997 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores/pôles/rideaux, hotte de cuisinière, aspirateur central, thermopompe murale récente, lave-vaisselle, cabanon, support de télévision du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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