609 000$
Nouveauté
ULS : 12975897
Maison à étages
à vendre
2054 Rue de Romagne, Laval (Vimont) (Autres)
Confort & Charme / cette maison à étage offre 3 ch. sur le même pallier, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage chauffé. Son espace de vie chaleureux et lumineux, avec cuisine fonctionnelle et une salle à manger aérée, est idéale pour la famille. Le salon, pour sa part, est agrémenté d'un mur foyer, parfait pour les soirées cocooning. Au sous-sol, les enfants bénéficieront de leur espace jeux personnalisé. A l'extérieur, profitez d'une cour très privée entièrement aménagée avec piscine, parfaite pour la détente & inviter les amis. Multiple améliorations ont été apportées. Quartier de qualité familial recherché et Localisation idéale !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
118,12 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Plusieurs ajouts ont été faits depuis l'acquisition:
Toiture (2022),
Nouvelles clôtures (2020),
Fenêtres avant et sur le côté (2004 & 2011),
Porte de garage (2006), pavé uni de l'allée pour garage & installation d'un drain (2022),
Porte d'entrée avant (2011) et refait les marches extérieures (acrylique & membrane) (2019),
Tous les planchers ont été changés (aux cours des années)
Piscine de 15 pi diamètre (2006), changé toile (2019) & nouveau moteur (2024),
Aménagement extérieur avant (2019),
Aménagement extérieur arrière (2006) & nouveau grand trottoir en pavé uni (2024),
Système d'irigation pour arrosage à l'arrière et à l'avant (avec ordinateur installé dans cabanon en
2006).
Localisation localisation localisation !
* Vous retrouvez à proximité tous les services nécessaires pour la famille de tous âges, comme par exemple: multiple lieux de sports & parcs, les écoles (publiques et privées) de langues française et anglaise du primaire au cegep, les activités de loisirs divers (ex. cosmodôme), carrefour Laval, hopital, etc.
* Facile d'accès aux autoroutes 440, 19, 15, et les transports en commun.
Toiture (2022),
Nouvelles clôtures (2020),
Fenêtres avant et sur le côté (2004 & 2011),
Porte de garage (2006), pavé uni de l'allée pour garage & installation d'un drain (2022),
Porte d'entrée avant (2011) et refait les marches extérieures (acrylique & membrane) (2019),
Tous les planchers ont été changés (aux cours des années)
Piscine de 15 pi diamètre (2006), changé toile (2019) & nouveau moteur (2024),
Aménagement extérieur avant (2019),
Aménagement extérieur arrière (2006) & nouveau grand trottoir en pavé uni (2024),
Système d'irigation pour arrosage à l'arrière et à l'avant (avec ordinateur installé dans cabanon en
2006).
Localisation localisation localisation !
* Vous retrouvez à proximité tous les services nécessaires pour la famille de tous âges, comme par exemple: multiple lieux de sports & parcs, les écoles (publiques et privées) de langues française et anglaise du primaire au cegep, les activités de loisirs divers (ex. cosmodôme), carrefour Laval, hopital, etc.
* Facile d'accès aux autoroutes 440, 19, 15, et les transports en commun.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 20' 6"
Année de construction
1987
Superficie habitable
118,12 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 30' 6"
Superficie du terrain
269,03 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26' X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
4e chambre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 236 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 900 $
- Total
- 483 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 889 $
- Scolaire (2025)
- 298 $
- Total
- 3 187 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 426 $
- Total
- 2 426 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plafonniers, rideaux & stores, cuisinière, réfrigérateur, cabanon avec électricité, piscine (15 pi diamètre) et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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