659 000$
ULS : 12509200
Maison de plain-pied
à vendre
2073 Boul. McNamara, Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)
Jolie propriété offrant un intérieur chaleureux et fonctionnel. Domaine Renaud, secteur très recherché de Laval. 3 chambres à coucher; 2 salles de bains complète; plancher en bois franc; Cuisine rénové en 2022; Salle de bain rénové en 2023; grande fenestration offrant ainsi la luminosité tout au long de la journée; Cour clôturé, spacieuse avec piscine et cabanon, Terrain 7475 pc.; jusqu'à 6 places de stationnement incluant un abri auto; garage avec section atelier; À quelques minutes de toutes les commodités: centre commercial, écoles, parcs, train de banlieue, transport en commun, autoroute 440 et 15. Voir addenda pour plus d'informations.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
96,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
LUCIANA GARGISO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
* À proximité de tous les services: Parc Francine, école primaire Démosthène, restos, épiceries, institutions bancaires, pharmacie et autres.
*Accès rapide au boul. St-Martin et boul. Corbusier
*Pres de l'autoroute 440 et 15
* Circuits d'autobus à proximité : #56 #45 #50 #60 #345.
* À quelques minutes en auto du train de banlieue station St-Martin et du Centre-Laval
* 3 CHAMBRES À COUCHER et 2 SALLES DE BAIN COMPLÈTES.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* HALL D'ENTRÉE avec Penderie.
* SALON avec grande fenestration offrant une superbe luminosité.
* SALLE À MANGER conviviale à air ouverte avec le salon. Une porte patio vous mène à la cour. Offrant ainsi la luminosité tout au long de la journée.
* CUISINE très fonctionnelle, Rénové en 2022 avec grand espace de travail et comptoir en quartz d'Allemagne qui donne face à la salle à manger et créé une belle ambiance ouverte pour partager des moments en famille et amis. Plancher de céramique.
* 3 CHAMBRES À COUCHER au rez-de-chaussée
* Une SALLE DE BAIN complète avec bain douche, rénové en 2023.
SOUS-SOL:
* SALLE FAMILIALE à air ouverte avec foyer au bois.
* SALLE DE BAIN avec douche. Ainsi que la SALLE DE LAVAGE
* GARAGE : accès par le sous-sol, grand garage avec chambre électrique qui peux servir de pièce de RANGEMENT.
EXTÉRIEUR:
* Grand STATIONNEMENT extérieur pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
* COUR clôturée, avec piscine hors-terre, cabanon, ainsi qu'une grande terrasse complètement refaite en 2022.
*Accès rapide au boul. St-Martin et boul. Corbusier
*Pres de l'autoroute 440 et 15
* Circuits d'autobus à proximité : #56 #45 #50 #60 #345.
* À quelques minutes en auto du train de banlieue station St-Martin et du Centre-Laval
* 3 CHAMBRES À COUCHER et 2 SALLES DE BAIN COMPLÈTES.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* HALL D'ENTRÉE avec Penderie.
* SALON avec grande fenestration offrant une superbe luminosité.
* SALLE À MANGER conviviale à air ouverte avec le salon. Une porte patio vous mène à la cour. Offrant ainsi la luminosité tout au long de la journée.
* CUISINE très fonctionnelle, Rénové en 2022 avec grand espace de travail et comptoir en quartz d'Allemagne qui donne face à la salle à manger et créé une belle ambiance ouverte pour partager des moments en famille et amis. Plancher de céramique.
* 3 CHAMBRES À COUCHER au rez-de-chaussée
* Une SALLE DE BAIN complète avec bain douche, rénové en 2023.
SOUS-SOL:
* SALLE FAMILIALE à air ouverte avec foyer au bois.
* SALLE DE BAIN avec douche. Ainsi que la SALLE DE LAVAGE
* GARAGE : accès par le sous-sol, grand garage avec chambre électrique qui peux servir de pièce de RANGEMENT.
EXTÉRIEUR:
* Grand STATIONNEMENT extérieur pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
* COUR clôturée, avec piscine hors-terre, cabanon, ainsi qu'une grande terrasse complètement refaite en 2022.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 7" X 29' 6"
Année de construction
1962
Superficie habitable
96,30 m²
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2023), Cuisine (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 115'
Superficie du terrain
694,50 m²
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Cégep, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès par le garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 248 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 100 $
- Total
- 434 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 657 $
- Scolaire (2024)
- 368 $
- Total
- 4 025 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte-Microonde; stores; luminaires; support murale pour téléviseur sans le téléviseur; lave-vaisselle; piscine, chauffe-eau, filtre et ses accessoires, le tout est fonctionnel et donné sans garantie; la toile de la piscine est à remplacer; aspirateur centrale ainsi que le boyau et accessoires
Exclusions
Téléviseur du salon;
Calculatrice de versements hypothécaire
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