655 000$
ULS : 21882909
Maison de plain-pied
à vendre
2075 Rue Favreau, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Découvrez votre futur chez-vous! Cette magnifique maison de plain-pied avec garage et immense terrain parfait pour les jeux d'enfants et les BBQ en famille! Située dans un quartier sécuritaire et recherché, à proximité des écoles, parcs et services essentiels. Profitez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour créer de précieux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant tranquillité et commodité! Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 056 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
DESCRIPTION
RDC
@ Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon lumineux,
baignant dans la lumière naturelle, et ouvert sur une salle à
manger accueillante, où le soleil illumine chaque recoin.
@ Ces pièces sont revêtues de parqueterie et céramique pour un
mélange harmonieux d'élégance et de praticité.
@ Un garde-robe à l'entrée ajoute une touche de fonctionnalité, offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée.
Offrez-vous une cuisine au charme authentique, sublimée par de magnifiques armoires en mélamine et un îlot à son centre.Son revêtement en céramique apporte une touche raffinée et durable.
@ Deux chambres bien éclairées et de bonnes dimensions :
Une chambre des maîtres, qui peut être divisée afin de créer une
3ème chambre additionnelle comme dans le passé. Elle est équipée
de deux garde-robes ordinaires et portes françaises.
@ Une chambre secondaire offrant un espace confortable avec un
garde-robe spacieux.
@ Une salle de bain refaite à neuf en 2013, combinant charme et
modernité. Elle comprend un nouveau plancher en tuiles, un
comptoir remis à neuf, un bain relaxant, ainsi qu'une nouvelle
douche installée pour encore plus de confort.
SOUS-SOL
@ Une vaste salle familiale moderne, dotée d'un élégant
revêtement en vinyle, offrant un espace convivial et la
possibilité d'ajouter une troisième chambre à coucher, idéale
pour un adolescent ou des invités.
@ La salle familiale est éclairée par des lumières encastrées.
@ Un foyer au bois (non utilisé depuis 15 ans) apporte une
touche chaleureuse et un cachet supplémentaire à cet espace.
@ Une salle de ba munie d'une douche.
@Une salle de lavage indépendante complète
@Installation d'un système de chauffage central complet.Il est composé d'une thermopompe installée à l'extérieur, raccordée au système de ventillation de la propriété
ESPACE ADDITIONNEL
@ Garage offrant un espace de stationnement et de rangement
supplémentaire.
@ Salle de bain refaite en 2013.
EXTÉRIEUR
@ Cour arrière entièrement clôturée.
@ Cabanon spacieux pour davantage de rangement.
QUARTIER
@ Cette propriété de plein-pied se trouve à proximité de nombreuses commodités et espaces verts
@ Parcs : parc Pie-X, parc Chomedey, parc Le Boutillier et parc Laval-Ouest.
@ Accès rapide aux axes routiers : 15, 13, 117, 440 et 19.
Proximité du centre-ville de Laval.
@ Centres commerciaux : CF Carrefour Laval, SmartCentres Laval, Centre Laval et Centropolis.
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur non représenté qu'il défend les intérêts du vendeur. Il est recommandé que l'acheteur se fasse représenter par un courtier de son choix.
En cas d'absence de représentation, le courtier du vendeur garantit un traitement équitable, en fournissant des informations objectives sur la transaction ainsi que sur les droits et obligations des parties.
Ne tardez pas à visiter, vous serez conquis!!
RDC
@ Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon lumineux,
baignant dans la lumière naturelle, et ouvert sur une salle à
manger accueillante, où le soleil illumine chaque recoin.
@ Ces pièces sont revêtues de parqueterie et céramique pour un
mélange harmonieux d'élégance et de praticité.
@ Un garde-robe à l'entrée ajoute une touche de fonctionnalité, offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée.
Offrez-vous une cuisine au charme authentique, sublimée par de magnifiques armoires en mélamine et un îlot à son centre.Son revêtement en céramique apporte une touche raffinée et durable.
@ Deux chambres bien éclairées et de bonnes dimensions :
Une chambre des maîtres, qui peut être divisée afin de créer une
3ème chambre additionnelle comme dans le passé. Elle est équipée
de deux garde-robes ordinaires et portes françaises.
@ Une chambre secondaire offrant un espace confortable avec un
garde-robe spacieux.
@ Une salle de bain refaite à neuf en 2013, combinant charme et
modernité. Elle comprend un nouveau plancher en tuiles, un
comptoir remis à neuf, un bain relaxant, ainsi qu'une nouvelle
douche installée pour encore plus de confort.
SOUS-SOL
@ Une vaste salle familiale moderne, dotée d'un élégant
revêtement en vinyle, offrant un espace convivial et la
possibilité d'ajouter une troisième chambre à coucher, idéale
pour un adolescent ou des invités.
@ La salle familiale est éclairée par des lumières encastrées.
@ Un foyer au bois (non utilisé depuis 15 ans) apporte une
touche chaleureuse et un cachet supplémentaire à cet espace.
@ Une salle de ba munie d'une douche.
@Une salle de lavage indépendante complète
@Installation d'un système de chauffage central complet.Il est composé d'une thermopompe installée à l'extérieur, raccordée au système de ventillation de la propriété
ESPACE ADDITIONNEL
@ Garage offrant un espace de stationnement et de rangement
supplémentaire.
@ Salle de bain refaite en 2013.
EXTÉRIEUR
@ Cour arrière entièrement clôturée.
@ Cabanon spacieux pour davantage de rangement.
QUARTIER
@ Cette propriété de plein-pied se trouve à proximité de nombreuses commodités et espaces verts
@ Parcs : parc Pie-X, parc Chomedey, parc Le Boutillier et parc Laval-Ouest.
@ Accès rapide aux axes routiers : 15, 13, 117, 440 et 19.
Proximité du centre-ville de Laval.
@ Centres commerciaux : CF Carrefour Laval, SmartCentres Laval, Centre Laval et Centropolis.
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur non représenté qu'il défend les intérêts du vendeur. Il est recommandé que l'acheteur se fasse représenter par un courtier de son choix.
En cas d'absence de représentation, le courtier du vendeur garantit un traitement équitable, en fournissant des informations objectives sur la transaction ainsi que sur les droits et obligations des parties.
Ne tardez pas à visiter, vous serez conquis!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 44'
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 056 pi²
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 100'
Superficie du terrain
5 800 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Air ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot pratique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès cour arrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Possibilité de division
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Douche en verre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 20'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Fournaise, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 268 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 300 $
- Total
- 591 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 382 $
- Scolaire (2024)
- 339 $
- Total
- 3 721 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 380 $
- Total
- 2 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, gazebo avec sa toile
Exclusions
Laveuse-sécheuse, micro-onde
Calculatrice de versements hypothécaire
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