799 000$
ULS : 9898875
Maison de plain-pied
à vendre
2115 Av. de La Pérade, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Découvrez le 2115 avenue de la Pérade au coeur du secteur de Val-des-arbres à Laval. Ce spacieux plain-pied agrandit en 1980 et tout simplement incroyable! Il offre quatre chambres à l'étage et 2 salles de bain ( dont une attenante è la chambre principale) des pièces spacieuses et lumineuses qui assureront le confort de votre famille. Le sous-sol est vaste, avec salle familiale, bureau, salle de couture, salle d'eau, il offre des possibilités de réaménagement selon vos besoins. Ce spacieux plain-pied avec garage est une opportunité unique et rare a saisir rapidement dans le secteur : planifiez votre visite sans attendre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CATHY SORRANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
-Même Propriétaire depuis 1969
-Sum-pump remplacée en 2024
-Le toit a été refait en 2022
-chauffe-eau remplacé en 2020
-piscine enfouie en 2018
-thermopompe 2014 ( ancienne partie de la maison)
-agrandissement de la propriété en 1980
-Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera remis au futur acquéreur.
*Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur*
Planifiez votre visite sans attendre!
-Sum-pump remplacée en 2024
-Le toit a été refait en 2022
-chauffe-eau remplacé en 2020
-piscine enfouie en 2018
-thermopompe 2014 ( ancienne partie de la maison)
-agrandissement de la propriété en 1980
-Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera remis au futur acquéreur.
*Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur*
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' X 62'
Superficie du terrain
6 414 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 14'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
ilot central ,éviers double
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 14'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
avec grande penderie 12'x2'
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
attenante avec 2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'
Revêtement :
Tapis
Détails :
avec penderie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
avec penderie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
ou salle familiale
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 19'3" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 15'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 310 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 300 $
- Total
- 718 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 238 $
- Scolaire (2025)
- 460 $
- Total
- 4 698 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, congélateur, lumières, système d'irrigation, rideaux, thermopompe centrale (uniquement pour la partie d'origine de la maison).
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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