1 150 000$
Nouveauté
ULS : 9580776
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
2125 Boul. des Oiseaux, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Superbe propriété à CHAMPFLEURY! Cette propriété exceptionnelle, baignée de lumière naturelle, offre des espaces à aire ouverte qui enchantent dès votre arrivée. Le salon spacieux est orné d'un chaleureux foyer au propane, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine, avec son immense îlot central, s'ouvre sur une cour arrière intime, soigneusement aménagée et adossée au paisible Parc des Cardinaux. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, dont une attenante à la suite des maîtres. Au sous-sol, une grande salle familiale, une 5e chambre, une salle d'eau, un bureau et un espace de rangement.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Découvrez cette superbe propriété de CHAMPFLEURY !
Cette propriété d'exception, baignée de lumière naturelle, incarne l'élégance et le raffinement. Dès votre arrivée, vous serez conquis par ses espaces à aire ouverte, conçus pour offrir une expérience de vie inégalée. Le salon spacieux, avec son foyer au propane au design sophistiqué, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour des soirées élégantes ou des moments intimes en famille.
La cuisine, véritable espace culinaire, dispose d'un immense îlot central et s'ouvre sur une cour arrière privée et sans voisins arrières, aménagée avec soin pour créer un havre de paix, offrant une vue magnifique sur le Parc des Cardinaux.
À l'étage, quatre chambres généreuses, chacune un havre de confort, accompagnées de deux salles de bains impeccablement conçues, dont une attenante à la suite parentale pour une touche de luxe supplémentaire.
Le sous-sol se transforme en un espace polyvalent de détente et de divertissement, comprenant une grande salle familiale, une cinquième chambre invitante, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau pour vos besoins professionnels ou créatifs, et un espace de rangement pratique.
Bienvenue dans une maison où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être.
Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Cette propriété d'exception, baignée de lumière naturelle, incarne l'élégance et le raffinement. Dès votre arrivée, vous serez conquis par ses espaces à aire ouverte, conçus pour offrir une expérience de vie inégalée. Le salon spacieux, avec son foyer au propane au design sophistiqué, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour des soirées élégantes ou des moments intimes en famille.
La cuisine, véritable espace culinaire, dispose d'un immense îlot central et s'ouvre sur une cour arrière privée et sans voisins arrières, aménagée avec soin pour créer un havre de paix, offrant une vue magnifique sur le Parc des Cardinaux.
À l'étage, quatre chambres généreuses, chacune un havre de confort, accompagnées de deux salles de bains impeccablement conçues, dont une attenante à la suite parentale pour une touche de luxe supplémentaire.
Le sous-sol se transforme en un espace polyvalent de détente et de divertissement, comprenant une grande salle familiale, une cinquième chambre invitante, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau pour vos besoins professionnels ou créatifs, et un espace de rangement pratique.
Bienvenue dans une maison où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être.
Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 5" X 36' 11" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 114' 10"
Superficie du terrain
560 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 246 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 800 $
- Total
- 730 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 124 $
- Scolaire (2024)
- 645 $
- Total
- 6 769 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Rideaux et pôles, Accessoires de piscine creusée, Ouvre porte de garage électrique, Aspirateur central et ses accessoires, Électro-ménagers de la cuisine, Réfrigérateur du sous-sol, Tous les meubles de la chambre du sous-sol, Gazebo, Foyer extérieur, Petit réfrigérateur et compresseur dans le garage.
Exclusions
Robot de la piscine, Balançoire extérieur, Meubles de patio dans le gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%