Vendu
Vendu
ULS : 14397993
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Ferme Papineau)
2129 Rue Louis-Giard, Laval (Duvernay) (Ferme Papineau)
Bienvenue dans cette magnifique propriété située sur une rue tranquille dans un secteur recherché de Laval (DUVERNAY). Cette résidence vous offre 3 chambres à l'étage un espace de vie spectaculaire et contemporain. La cuisine est de style classique avec armoires en bois, comptoirs de granite et finitions de qualité supérieure. Pour les moments en famille, une salle familiale est disponible au sous-sol, ainsi qu'une 4eme chambre, une salle d'eau, un bureau, une salle de jeux et des espaces de rangements+++. Profitez de la grande cour arrière munie d'une piscine creusée chauffée et d'une terrasse. À VOIR ABSOLUMENT !!!!
Nb de pièces
20
Superficie habitable
261 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
LIONEL CHIKH
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
*** POURQUOI ACHETER CETTE MAISON ****
- Propriété vous offrant une surprenante superficie habitable (espace de vie spacieux et lumineux)
- Idéal pour une grande famille avec ses 4 Chambres, 2 salles de bain & 2 salles d'eau
- Vous apprécierez le boudoir (2e étage idéal pour espace télétravail), Bureau au sous-sol, plusieurs grandes pièces de rangement
- Piscine creusée avec terrasse et grande cour pour vos réunions familiales.
- Rue calme et très tranquille, très familiale
*** EN SAVOIR PLUS SUR LE SECTEUR ***
- Situe à Duvernay à proximité de Vimont et de l'hôpital Cité-de-la-Santé (Voisinage exceptionnel)
- Accès rapide à l'AUT 19, 440 et 25. Que vous ayez à vous déplacer à l'est ou à l'ouest de Laval, vous serez en plein centre pour vous faciliter vos déplacements.
- À 5 minutes du Centre d'achat Laval Est (proche de la 19)
- À 10 minutes en voiture du Carrefour Laval, Costco, et autres services
-2 garderies CPE : La Cachette (4 min de la maison), situé juste derrière le stationnement de l'hôpital, et Le Boisé du Vimont (6min)
- école du quartier: Paul Comptois (6 min), l'école de Nicolas, beaucoup d'activités autour de l'école à distance de marche (patinage sur glace, promenade dans le boisé, grand parc, nouvelle piscine et jeux d'eau extérieur ...)
- école primaire privée: Charles Perreault (8 min)très bonne éducation et bcp d'activités parascolaires.
- école secondaire privée: Collège Laval (8 min), classée 2e meilleure au Québec
- À moins 10min des 2 plus grandes cliniques GMF-réseau de Laval: Centre Médical de Laval et Polyclinique Concordes,
- CHSLD Val-des-Brise nouvellement construite à 10min de la maison
- Gyms à moins de 10min: Orange Theory (ouvert à partir de 5h00 du matin!) & Energie Cardio.
- Propriété vous offrant une surprenante superficie habitable (espace de vie spacieux et lumineux)
- Idéal pour une grande famille avec ses 4 Chambres, 2 salles de bain & 2 salles d'eau
- Vous apprécierez le boudoir (2e étage idéal pour espace télétravail), Bureau au sous-sol, plusieurs grandes pièces de rangement
- Piscine creusée avec terrasse et grande cour pour vos réunions familiales.
- Rue calme et très tranquille, très familiale
*** EN SAVOIR PLUS SUR LE SECTEUR ***
- Situe à Duvernay à proximité de Vimont et de l'hôpital Cité-de-la-Santé (Voisinage exceptionnel)
- Accès rapide à l'AUT 19, 440 et 25. Que vous ayez à vous déplacer à l'est ou à l'ouest de Laval, vous serez en plein centre pour vous faciliter vos déplacements.
- À 5 minutes du Centre d'achat Laval Est (proche de la 19)
- À 10 minutes en voiture du Carrefour Laval, Costco, et autres services
-2 garderies CPE : La Cachette (4 min de la maison), situé juste derrière le stationnement de l'hôpital, et Le Boisé du Vimont (6min)
- école du quartier: Paul Comptois (6 min), l'école de Nicolas, beaucoup d'activités autour de l'école à distance de marche (patinage sur glace, promenade dans le boisé, grand parc, nouvelle piscine et jeux d'eau extérieur ...)
- école primaire privée: Charles Perreault (8 min)très bonne éducation et bcp d'activités parascolaires.
- école secondaire privée: Collège Laval (8 min), classée 2e meilleure au Québec
- À moins 10min des 2 plus grandes cliniques GMF-réseau de Laval: Centre Médical de Laval et Polyclinique Concordes,
- CHSLD Val-des-Brise nouvellement construite à 10min de la maison
- Gyms à moins de 10min: Orange Theory (ouvert à partir de 5h00 du matin!) & Energie Cardio.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 35' irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
261 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 115'
Superficie du terrain
641,03 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 23'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'12" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 17'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
173'12" X 249'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Système des caméras
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (112)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 236 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 100 $
- Total
- 719 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 626 $
- Scolaire (2024)
- 645 $
- Total
- 6 271 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le four encastré, la plaque de cuisson, le lave-vaisselle, la machine à café encastré, la laveuse et la sécheuse, l'aspirateur central et ses accessoires, le système d'irrigation et ses accessoires, le système d'alarme(non relié) le système de caméra, la thermopompe de la piscine et ses accessoires, le système d'auvent de la terrasse, l'ouvre porte électrique du garage, les stores et les luminaires. Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, ni de fonctionnement.
Exclusions
Les trois supports de télévisions et les télévisions, les meubles et les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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