Vendu
Vendu
ULS : 14316783
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
2135 - 2135A Rue Champfleury, Laval (Duvernay) (Autres)
Même propriétaire depuis 42 ans ! Magnifique maison entretenue avec soin au fil des ans avec des matériaux de qualité, luminosité abondante, bonnes dimensions de pièces et puits de lumières. Grande rallonge sur 2 étages ajoutée en 2009. Système central avec thermopompe, grande cour intime paysagée avec piscine creusée et système d'irrigation. Sous-sol complètement aménagé avec 2e adresse pour possibilité d'un bachelor ,logement, bureau pour professionnel avec entrée indépendante. Secteur familiale recherché près de tous les services et près de Montréal. Une visite vous charmera !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DAVID HUBERDEAU
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
MICHEL HUBERDEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 8" X 46' 9" irr.
Année de construction
1960
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Chêne
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 115'
Superficie du terrain
7 068 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puit de lumière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle luminosité
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Anciennement une chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ancien bachelor
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 26'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 14'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Actuellement un salonù
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 233 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 400 $
- Total
- 533 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 278 $
- Scolaire (2024)
- 466 $
- Total
- 4 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, cabanon, aspirateur central, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, système d'irrigation et stores.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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