568 000$
ULS : 11357039
Maison à étages
à vendre
2164 Rue Vallières, Laval (Chomedey) (Place Renaud)
Bienvenue dans cette magnifique propriété à étages de style jumelé, idéalement située dans un quartier tranquille, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Nichée à proximité des parcs, des écoles et bénéficiant d'un accès facile à l'autoroute 440, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort, commodité et tranquillité d'esprit.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique maison à vendre, où chaque détail respire le confort et l'élégance.
Dès que vous franchissez le seuil, un hall d'entrée accueillant avec un garde-robe pratique vous invite à vous installer et à vous sentir chez vous.
Le salon lumineux, ouvert sur une salle à manger spacieuse, crée un espace convivial parfait pour recevoir vos proches et partager des moments inoubliables en famille. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, soulignant la chaleur et l'hospitalité de cet espace.
Les amateurs de cuisine seront comblés par la cuisine moderne et spacieuse, qui offre non seulement beaucoup d'espace de rangement, mais aussi une surface de travail généreuse. Préparer des repas devient un plaisir dans ce cadre à la fois fonctionnel et esthétique.
À l'étage, trois chambres à coucher confortables offrent un refuge parfait pour se détendre et se ressourcer. Deux salles de bains bien équipées ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage, offrant commodité et confort pour toute la famille.
Pour les moments de loisirs et de détente, une vaste salle familiale polyvalente vous attend. Dotée d'une cuisinette et d'un îlot central, cette pièce offre une flexibilité exceptionnelle pour des soirées cinéma, des jeux en famille ou des réceptions informelles.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée est un véritable havre de paix avec sa piscine, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. C'est un espace parfait pour les enfants qui veulent jouer en toute sécurité, les barbecues entre amis et les moments de relaxation en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans ce quartier très prisé. Plusieurs écoles, parcs, pistes cyclables et commodités aux alentours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir !
Améliorations :
En 2019 au rez-de-chaussée : remplacement du plancher, organisation d'une aire ouverte
(salon-salle à manger), remplacement de la cuisine, remplacement du bain.
En 2021 au sous-sol: remplacement du plancher, remplacement de la salle de bain.
En 2024 au 2e étage : remplacement de la salle de bain.
Dès que vous franchissez le seuil, un hall d'entrée accueillant avec un garde-robe pratique vous invite à vous installer et à vous sentir chez vous.
Le salon lumineux, ouvert sur une salle à manger spacieuse, crée un espace convivial parfait pour recevoir vos proches et partager des moments inoubliables en famille. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, soulignant la chaleur et l'hospitalité de cet espace.
Les amateurs de cuisine seront comblés par la cuisine moderne et spacieuse, qui offre non seulement beaucoup d'espace de rangement, mais aussi une surface de travail généreuse. Préparer des repas devient un plaisir dans ce cadre à la fois fonctionnel et esthétique.
À l'étage, trois chambres à coucher confortables offrent un refuge parfait pour se détendre et se ressourcer. Deux salles de bains bien équipées ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage, offrant commodité et confort pour toute la famille.
Pour les moments de loisirs et de détente, une vaste salle familiale polyvalente vous attend. Dotée d'une cuisinette et d'un îlot central, cette pièce offre une flexibilité exceptionnelle pour des soirées cinéma, des jeux en famille ou des réceptions informelles.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée est un véritable havre de paix avec sa piscine, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. C'est un espace parfait pour les enfants qui veulent jouer en toute sécurité, les barbecues entre amis et les moments de relaxation en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans ce quartier très prisé. Plusieurs écoles, parcs, pistes cyclables et commodités aux alentours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir !
Améliorations :
En 2019 au rez-de-chaussée : remplacement du plancher, organisation d'une aire ouverte
(salon-salle à manger), remplacement de la cuisine, remplacement du bain.
En 2021 au sous-sol: remplacement du plancher, remplacement de la salle de bain.
En 2024 au 2e étage : remplacement de la salle de bain.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 102'
Superficie du terrain
3 363 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Et bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 178 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 300 $
- Total
- 356 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 984 $
- Scolaire (2024)
- 303 $
- Total
- 3 287 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, piscine et accessoires, remise extérieure, chauffe-eau.
Exclusions
Le gazebo, rideaux, stores, tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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