1 029 888$
ULS : 28875659
Maison de plain-pied
à vendre
22 Rue des Doublons, Blainville (Nord)
Superbe maison à Blainville ! Cette spacieuse propriété comprend 4 chambres, 2 salles à manger, 2 salons, 2 cuisines et 2 salles de bain complètes. Profitez d'un solarium 4 saisons lumineux avec A/C et d'une cour arrière ensoleillée. Avec 2 garages, une allée pavée pour 6 voitures, et une borne de recharge pour voitures électriques, tout est pensé pour votre confort. Le sous-sol intergénérationnel dispose d'une entrée indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain complète et d'une cuisine. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Découvrez cette superbe maison au coeur de Blainville, offrant un cadre de vie luxueux et chaleureux. Avec ses 4 chambres, 2 salles à manger, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles de bain complètes et 2 salles d'eau, cet espace est idéal pour les familles. Le solarium 4 saisons, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, crée une atmosphère accueillante et se prolonge harmonieusement vers la cour arrière ensoleillée toute la journée.
Cette résidence dispose de 2 garages avec une allée pavée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures à l'extérieur et 3 à l'intérieur. Les commodités modernes comprennent une borne de recharge pour véhicules électriques, une génératrice, un foyer au gaz 3D, ainsi qu'une thermopompe centrale récente (2021) et une toiture refaite en 2018.
Le sous-sol, conçu pour un espace intergénérationnel, offre une entrée indépendante, 2 chambres fermées, une salle de bain complète, une cuisine fonctionnelle avec planchers chauffants, ainsi qu'un grand salon et une salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et l'intimité de vos proches.
La cuisine principale est un véritable chef-d'oeuvre, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Elle propose un espace de préparation idéal avec un comptoir bar et un îlot central, complété par un élégant foyer à gaz à triple face qui ajoute une touche chaleureuse à l'espace.
Cette maison, située dans un secteur prisé, est proche de nombreuses garderies et écoles, y compris une école secondaire privée à seulement 10 km. Avec une école primaire anglophone à proximité, elle répond parfaitement aux besoins éducatifs variés de la communauté.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une résidence qui allie espace, confort et commodités modernes, le tout dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous !
Cette résidence dispose de 2 garages avec une allée pavée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures à l'extérieur et 3 à l'intérieur. Les commodités modernes comprennent une borne de recharge pour véhicules électriques, une génératrice, un foyer au gaz 3D, ainsi qu'une thermopompe centrale récente (2021) et une toiture refaite en 2018.
Le sous-sol, conçu pour un espace intergénérationnel, offre une entrée indépendante, 2 chambres fermées, une salle de bain complète, une cuisine fonctionnelle avec planchers chauffants, ainsi qu'un grand salon et une salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et l'intimité de vos proches.
La cuisine principale est un véritable chef-d'oeuvre, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Elle propose un espace de préparation idéal avec un comptoir bar et un îlot central, complété par un élégant foyer à gaz à triple face qui ajoute une touche chaleureuse à l'espace.
Cette maison, située dans un secteur prisé, est proche de nombreuses garderies et écoles, y compris une école secondaire privée à seulement 10 km. Avec une école primaire anglophone à proximité, elle répond parfaitement aux besoins éducatifs variés de la communauté.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une résidence qui allie espace, confort et commodités modernes, le tout dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' 2" X 40' irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Style Intergénération, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 5" X 114' 11" irr.
Superficie du terrain
1 066,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec salle d'eau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer 3 façades
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in closet
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain tourbillon
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage/planchers chau
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plinthes électriques/ AC
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte pour aller à l'extérieur
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in closet
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in closet
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 200 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 484 900 $
- Total
- 685 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 045 $
- Scolaire (2024)
- 604 $
- Total
- 5 649 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
RDC: micro-ondes, lave-vaisselle, rideaux et pôles, luminaires, hotte de cuisine. Solarium: AC mural, ventilateur stores. Garage: Ventilateur, tous les étagères et armoires, 2 ouvre-portes. Autres: Système d'alarme (non-relié), caméras, cabanon, intercom, 2 chauffe-eau, table de pique-nique (12 pieds), génératrice, système d'arrosage (tel quel), aspirateur central et accessoires, 2 réservoirs de propane (loués), pompe de puisard, borne de recharge pour véhicule électrique, connexion de BBQ à gaz
Exclusions
Effets personnels des vendeurs : RDC: réfrigérateur, cuisinière au gaz, laveuse et sécheuse Sous-sol: cuisinière, réfrigérateur de style rétro, laveuse. Garage: 2 congélateurs, réfrigérateur, compresseur dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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