475 000$
Visite libre
ULS : 9424352
Split level - Paliers multiples
à vendre
2221 Rue de Tripoli, Laval (Chomedey) (Place Renaud)
Jolie maison à paliers multiples au coeur de Laval, dans le quartier prisé de Place Renaud. Offrant une localisation exceptionnelle, cette maison est solide, bien aménagée et très propre. Salon avec PLAFOND CATHÉDRAL, cuisine à aire ouverte sur la salle à manger, 2 GRANDES CHAMBRES au palier supérieur. Sous-sol avec ENTRÉE EXTÉRIEURE, prêt à être aménagé selon vos besoins (poss. de 2 chambres supplémentaires). Belle façade soignée, cour clôturée, 3 places de stationnement et thermopompe murale. Proche des écoles, parcs, restaurants et centres commerciaux. Une propriété au potentiel remarquable à personnaliser selon vos préférences!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 26/01/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Offrant une localisation exceptionnelle, cette maison à paliers multiples est solide, fonctionnelle, bien aménagée et très propre. Une propriété au potentiel remarquable, idéalement située pour vous installer confortablement avec votre famille et personnaliser le décor à votre rythme. Une belle trouvaille!
UN QUARTIER DISCRET ET TRÈS PRISÉ AU COeUR DE LAVAL
Le quartier Place Renaud est un petit secteur résidentiel caché au coeur du centre urbain, à quelques minutes du centre-ville, dont la réputation n'est plus à faire. On y trouve une ambiance familiale et un accès facile à plusieurs écoles, parcs et loisirs, offrant un dynamisme rare de nos jours. Une simple balade dans le secteur vous permettra de découvrir un quartier où il fait bon vivre et où le sens de la communauté est mis de l'avant.
INTÉRIEUR ET DISPOSITION
Premier palier : Salon lumineux en façade avec un superbe PLAFOND CATHÉDRAL, créant une pièce SPACIEUSE et ÉLÉGANTE.
Palier supérieur : Cuisine fonctionnelle à aire ouverte sur la salle à manger, dotée de nombreuses armoires en bois (idéales pour un rafraîchissement facile!) et suffisamment d'espace pour un petit îlot si désiré. Une porte-patio mène à la terrasse arrière, idéale pour les repas extérieurs.
2 GRANDES CHAMBRES au niveau supérieur, chacune avec rangement. Salle de bains pratique avec bain-douche combiné. Les installations laveuse/sécheuse sont astucieusement dissimulées, permettant de faire la lessive sans avoir à descendre au sous-sol.
SOUS-SOL AVEC ENTRÉE EXTÉRIEURE:
Espace prêt à être aménagé selon vos besoins (1 ou 2 chambre(s) supplémentaire(s), salle familiale, salle de jeux, bureau, salle de bains...). Les possibilités sont infinies!
- Entrée extérieure séparée : pratique pour un aménagement plus indépendant, un bureau à la maison ou même un intergénération (sous réserve de la conformité à la réglementation municipale).
LES PLUS (+)
- Belle façade soignée et élégante, agrémentée d'un aménagement paysager
- Toiture de 2003
- Terrain de 4500 pi², cour clôturée offrant sécurité et intimité
- 3 places de stationnements
- Thermopompe murale
LOCALISATION
- Arrêt d'autobus (ligne 33) au coin de la rue, donnant accès au métro Cartier ou au métro Montmorency (Place Bell, Cégep, université) en moins de 15 minutes
- Route verte face à la maison : piste cyclable menant au métro/train Concorde en quelques minutes
- À quelques minutes de toutes les commodités : écoles, parcs, restaurants et centres commerciaux
Une maison parfaite pour une famille souhaitant prendre son temps pour la mettre à son goût, tout en profitant d'un emplacement central et d'un quartier familial très convoité. Ne manquez pas cette occasion d'adapter la propriété à vos envies et de créer votre chez-vous sur mesure!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
*La propriété compte actuellement 2 chambres à coucher avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires au sous-sol
UN QUARTIER DISCRET ET TRÈS PRISÉ AU COeUR DE LAVAL
Le quartier Place Renaud est un petit secteur résidentiel caché au coeur du centre urbain, à quelques minutes du centre-ville, dont la réputation n'est plus à faire. On y trouve une ambiance familiale et un accès facile à plusieurs écoles, parcs et loisirs, offrant un dynamisme rare de nos jours. Une simple balade dans le secteur vous permettra de découvrir un quartier où il fait bon vivre et où le sens de la communauté est mis de l'avant.
INTÉRIEUR ET DISPOSITION
Premier palier : Salon lumineux en façade avec un superbe PLAFOND CATHÉDRAL, créant une pièce SPACIEUSE et ÉLÉGANTE.
Palier supérieur : Cuisine fonctionnelle à aire ouverte sur la salle à manger, dotée de nombreuses armoires en bois (idéales pour un rafraîchissement facile!) et suffisamment d'espace pour un petit îlot si désiré. Une porte-patio mène à la terrasse arrière, idéale pour les repas extérieurs.
2 GRANDES CHAMBRES au niveau supérieur, chacune avec rangement. Salle de bains pratique avec bain-douche combiné. Les installations laveuse/sécheuse sont astucieusement dissimulées, permettant de faire la lessive sans avoir à descendre au sous-sol.
SOUS-SOL AVEC ENTRÉE EXTÉRIEURE:
Espace prêt à être aménagé selon vos besoins (1 ou 2 chambre(s) supplémentaire(s), salle familiale, salle de jeux, bureau, salle de bains...). Les possibilités sont infinies!
- Entrée extérieure séparée : pratique pour un aménagement plus indépendant, un bureau à la maison ou même un intergénération (sous réserve de la conformité à la réglementation municipale).
LES PLUS (+)
- Belle façade soignée et élégante, agrémentée d'un aménagement paysager
- Toiture de 2003
- Terrain de 4500 pi², cour clôturée offrant sécurité et intimité
- 3 places de stationnements
- Thermopompe murale
LOCALISATION
- Arrêt d'autobus (ligne 33) au coin de la rue, donnant accès au métro Cartier ou au métro Montmorency (Place Bell, Cégep, université) en moins de 15 minutes
- Route verte face à la maison : piste cyclable menant au métro/train Concorde en quelques minutes
- À quelques minutes de toutes les commodités : écoles, parcs, restaurants et centres commerciaux
Une maison parfaite pour une famille souhaitant prendre son temps pour la mettre à son goût, tout en profitant d'un emplacement central et d'un quartier familial très convoité. Ne manquez pas cette occasion d'adapter la propriété à vos envies et de créer votre chez-vous sur mesure!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
*La propriété compte actuellement 2 chambres à coucher avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires au sous-sol
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
418,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'10" X 13' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Plafond Cathédral
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte-Patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Contre-Plaqué
Détails :
*Poss. division Chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini *Pièce suggérée
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 17' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur 4'6"
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 265 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 100 $
- Total
- 442 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 786 $
- Scolaire (2024)
- 286 $
- Total
- 3 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%