1 699 000$
Nouveauté
ULS : 11846604
Maison à étages
à vendre
223 Rue Lacoste, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Découvrez cette prestigieuse propriété située à Ste-Dorothée proche de la Rivière des Prairies. Vous serez séduit par l'abondance de lumière qui sublime les espaces de cette demeure! Une conception haut de gamme, un design moderne, une divisions fluide des pièces, cette propriété impeccable réunis tous les atouts pour satisfaire le confort de votre famille. 4 Chambres à l'étage, 2 Salles de bains et 2 salles d'eau, un sous-sol avec grande salle familiale et un garage double. En plus d'une superbe cour arrière avec piscine creusée et salon d'été pour profiter de la saison estivale.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Majestueuse maison située dans un quartier recherché de Ste-Dorothée. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée baigné de lumière naturelle, orné de superbes portes françaises et d'un majestueux escalier en bois sous un plafond cathédrale. La luminosité abondante, diffusée par de nombreuses fenêtres et des puits de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la maison. Les espaces, judicieusement agencés, offrent une circulation fluide: à gauche, un salon élégant et une salle à manger idéale pour recevoir vos invités.
La cuisine spacieuse et fonctionnelle est un véritable coup de coeur avec ses armoires en bois, ses plans de travail en quartz, sa plaque de cuisson à induction, son double four et son îlot central avec coin-repas. Attenante, une deuxième salle à manger inondée de lumière grâce à une grande baie vitrée et un puits de lumière, ainsi qu'un second salon doté d'un foyer, complètent cet espace convivial. Le garage double, accessible depuis la salle familiale du rez-de-chaussée, ajoute une touche de praticité.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une somptueuse suite parentale avec un vaste walk-in et une salle de bains attenante équipée d'une baignoire podium et d'une douche carrelée. Une seconde salle de bains, bien aménagée, comprend un double lavabo, une baignoire d'angle et une douche en verre.
Le sous-sol offre une immense salle familiale sur deux niveaux idéale pour répondre à tous vos besoins, qu'il s'agisse d'un espace de loisirs, d'un bureau ou d'une salle de jeux. Une salle d'eau et une buanderie y sont également aménagées.
À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée est un véritable havre de paix. Profitez d'une piscine creusée chauffée au sel et d'un grand patio parfait pour les barbecues et les moments de détente lors des chaudes journées d'été. Enfin, le stationnement est facilité grâce à une allée pavée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, en plus du garage double.
Cette propriété exceptionnelle allie élégance, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un foyer raffiné et accueillant.
La cuisine spacieuse et fonctionnelle est un véritable coup de coeur avec ses armoires en bois, ses plans de travail en quartz, sa plaque de cuisson à induction, son double four et son îlot central avec coin-repas. Attenante, une deuxième salle à manger inondée de lumière grâce à une grande baie vitrée et un puits de lumière, ainsi qu'un second salon doté d'un foyer, complètent cet espace convivial. Le garage double, accessible depuis la salle familiale du rez-de-chaussée, ajoute une touche de praticité.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une somptueuse suite parentale avec un vaste walk-in et une salle de bains attenante équipée d'une baignoire podium et d'une douche carrelée. Une seconde salle de bains, bien aménagée, comprend un double lavabo, une baignoire d'angle et une douche en verre.
Le sous-sol offre une immense salle familiale sur deux niveaux idéale pour répondre à tous vos besoins, qu'il s'agisse d'un espace de loisirs, d'un bureau ou d'une salle de jeux. Une salle d'eau et une buanderie y sont également aménagées.
À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée est un véritable havre de paix. Profitez d'une piscine creusée chauffée au sel et d'un grand patio parfait pour les barbecues et les moments de détente lors des chaudes journées d'été. Enfin, le stationnement est facilité grâce à une allée pavée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, en plus du garage double.
Cette propriété exceptionnelle allie élégance, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un foyer raffiné et accueillant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 3" X 57' 1" irr.
Année de construction
1990
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100' irr.
Superficie du terrain
650,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 18'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 17'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 18'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 29'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 38'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 23'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 337 833 $
- Évaluation du bâtiment
- 885 167 $
- Total
- 1 223 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 998 $
- Scolaire (2024)
- 933 $
- Total
- 8 931 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, sauf ceux mentionnés dans les exclusions, tous les stores, tous les rideaux et pôles à rideaux, électroménagers de la cuisine (four double encastré, plaque de cuisson et réfrigérateur), cellier à vin dans la cuisine (non fonctionnel), gazébo extérieur (12 X 20), système d'alarme, ouvre porte de garage et 2 télécommandes, piscine et accessoires et thermopompe, adoucisseur d'eau (machine au sel).
Exclusions
Luminaires de la dinette (en haut de la table de babyfoot), foyer extérieur, lave-vaisselle, support de TV dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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