799 900$
ULS : 25690391
Maison de plain-pied
à vendre
224 Rue Lauréanne, Rosemère
Bienvenue dans cette magnifique propriété à Rosemère, où l'espace, le confort et les matériaux de qualité se rencontrent harmonieusement. Entièrement rénovée avec goût et raffinement, cette maison lumineuse. Elle offre un total de 5 chambres, dont 3 à l'étage. Vous y trouverez également 2 SDB modernes, un garage et une grande cour, parfaites pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.L'emplacement est stratégique: à proximité immédiate des écoles, de nombreuses artères principales pour faciliter vos déplacements, des commerces, gares de train, parcours de golf et plusieurs parcs pour vos loisirs. C'est une véritable clé en main.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Améliorations:
-cuisine 2023
-salle de bain rdc 2020
-salle de bain sous sol 2015
-les escaliers 2019
-planchers RDC 2021
-rénovation sous sol 2020
-panneau électrique 2021
-planchers chauffants dans la cusine, salle de bain rdc et chambre principale
-cuisine 2023
-salle de bain rdc 2020
-salle de bain sous sol 2015
-les escaliers 2019
-planchers RDC 2021
-rénovation sous sol 2020
-panneau électrique 2021
-planchers chauffants dans la cusine, salle de bain rdc et chambre principale
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 33'
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 4" X 127'
Superficie du terrain
961,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute, Train de banlieue
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 11'3"
Revêtement :
ingeniring
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 295 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 000 $
- Total
- 675 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 950 $
- Scolaire (2024)
- 350 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, cabanon, ouvre porte de garage électrique, thermopompes mureaux, foyer électriques, génératrice, piscine HT 21p, chauffe piscine électrique, gazebo, système de rangement dans la chambre sous sol, garde de robe dans la petite chambre.
Exclusions
téléviseurs, lave-vaiselle, abri d'auto
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%