499 900$
ULS : 27823207
Maison de plain-pied
à vendre
2240 Rue Pincourt, Laval (Duvernay) (Autres)
Bungalow situé dans un quartier paisible de Duvernay à Laval, à proximité de toutes les commodités. Soigneusement entretenue, cette propriété accueillante et baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres comprend 3 grandes chambres, 2 salles de bains complètes, un garage intégré et une vaste cour clôturée avec une piscine hors-terre.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Depuis 13 ans, les propriétaires du 2240 rue Pincourt à Laval, ont prit un soin exceptionnel de leur propriété. C'est un coup de coeur et un premier choix pour des gens qui veulent vivre dans un endroit où il fait bon vivre avec des voisins extraordinaires.
Rez-de-Chaussée:
Hall d'entrée avec revêtement de céramique.
Grand Salon offrant beaucoup de lumières avec revêtement de bois franc.
Salle à manger et cuisine très spacieuses offrant beaucoup de possibilités et énormément de rangements.
Grande salle de bains à double lavabos avec magnifique douche moderne et revêtement de céramique.
Walk-in et 2 grandes chambres à coucher, dont une présentement utilisée comme bureau. Pièces très spacieuses.
Sous-sol:
Sous-sol offrant une magnifique salle familiale chaleureuse et lumineuse avec une magnifique salle de bains et troisième chambre à coucher.
Système de chauffage électrique à eau chaude non seulement très efficace mais également confortable et uniforme.
Immense terrain de 801,30 m2 clôturé avec piscine hors-terre.
Énorme potentiel dans la cour.
Rez-de-Chaussée:
Hall d'entrée avec revêtement de céramique.
Grand Salon offrant beaucoup de lumières avec revêtement de bois franc.
Salle à manger et cuisine très spacieuses offrant beaucoup de possibilités et énormément de rangements.
Grande salle de bains à double lavabos avec magnifique douche moderne et revêtement de céramique.
Walk-in et 2 grandes chambres à coucher, dont une présentement utilisée comme bureau. Pièces très spacieuses.
Sous-sol:
Sous-sol offrant une magnifique salle familiale chaleureuse et lumineuse avec une magnifique salle de bains et troisième chambre à coucher.
Système de chauffage électrique à eau chaude non seulement très efficace mais également confortable et uniforme.
Immense terrain de 801,30 m2 clôturé avec piscine hors-terre.
Énorme potentiel dans la cour.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 25'
Année de construction
1956
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 116' 4" irr.
Superficie du terrain
801,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 305 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 700 $
- Total
- 582 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 326 $
- Scolaire (2024)
- 346 $
- Total
- 3 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, thermopompe murale, lave-vaisselle, meuble blanc SDB, 2x cabanon, piscine hors-terre et accessoires, réservoir d'eau chaude, système de purification d'eau non-branché, tempo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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