524 000$
Nouveauté
ULS : 14458431
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)
2263 Rue Mélisande, Laval (Saint-François)
Cette charmante maison offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et de beaux planchers en bois partout. L'espace de vie à aire ouverte se connecte harmonieusement à la cuisine moderne, qui donne sur une grande terrasse et une piscine hors-sol accueillante, parfaite pour se détendre en été. Idéalement située dans un quartier familial, elle est proche d'une école primaire et d'une école secondaire, ainsi que de parcs, de pistes cyclables et des transports en commun. Avec un accès facile aux autoroutes, elle est parfaite pour les familles et les navetteurs recherchant confort et praticité.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Bungalow confortable et bien entretenu avec des intérieurs modernes.
- Espace de vie à aire ouverte et lumineux, idéal pour les sorties.
- Cuisine avec accès direct à une grande terrasse.
- Cour arrière clôturée avec une piscine hors-sol pour profiter de l'été.
- Quartier résidentiel calme, parfait pour les familles ou les premiers acheteurs.
- La couverture du toit a été changée en 2023.
- Espace de vie à aire ouverte et lumineux, idéal pour les sorties.
- Cuisine avec accès direct à une grande terrasse.
- Cour arrière clôturée avec une piscine hors-sol pour profiter de l'été.
- Quartier résidentiel calme, parfait pour les familles ou les premiers acheteurs.
- La couverture du toit a été changée en 2023.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32'
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 5" X 121' 7" irr.
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 126 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 000 $
- Total
- 344 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 424 $
- Scolaire (2024)
- 315 $
- Total
- 2 739 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 281 $
- Total
- 1 281 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Instalations, thermopompe murale
Exclusions
Rideaux, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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