474 900$
ULS : 13757387
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
23 Av. de l'Étoile, Laval (Laval-des-Rapides)
Charmant bungalow à Laval, à quelques minutes de la station de métro Cartier. Idéal pour familles ou couples, il dispose de 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse couverte via une porte patio. Le sous-sol comprend une deuxième grande chambre, une immense salle familiale, une buanderie, et une entrée indépendante. Un garage double et un espace pour 7 véhicules complètent l'ensemble. Bien entretenu avec des rénovations récentes : toit (2016), thermopompe (2021), et fenêtres (2022). Une visite s'impose!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTINE DEPATIE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Découvrez ce charmant bungalow idéalement situé dans un secteur de choix à Laval, à quelques minutes de marche de la station de métro Cartier. Parfait pour les familles ou les couples en quête d'un espace de vie pratique et accueillant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreux atouts. Elle dispose de 2 chambres à coucher confortables et de 2 salles de bain complètes. La cuisine, baignée de lumière naturelle, est ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse couverte grâce à une porte patio, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en plein air. Au sous-sol, vous trouverez une deuxième chambre de grande dimension, une immense salle familiale propice aux moments de détente, une salle de bain supplémentaire, une buanderie et une entrée indépendante offrant une belle flexibilité.
À l'extérieur, un garage double détaché s'ajoute à un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, un atout rare et très recherché. Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans : la toiture a été refaite en 2016, une thermopompe a été installée en 2021 pour assurer un confort optimal toute l'année, et les fenêtres ont été remplacées en 2022, garantissant une excellente efficacité énergétique.
Avec son entretien irréprochable, ses améliorations récentes et son vaste espace de stationnement, cette maison offre une qualité de vie supérieure dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion unique, une visite s'impose pour apprécier tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir!
Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse couverte grâce à une porte patio, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en plein air. Au sous-sol, vous trouverez une deuxième chambre de grande dimension, une immense salle familiale propice aux moments de détente, une salle de bain supplémentaire, une buanderie et une entrée indépendante offrant une belle flexibilité.
À l'extérieur, un garage double détaché s'ajoute à un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, un atout rare et très recherché. Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans : la toiture a été refaite en 2016, une thermopompe a été installée en 2021 pour assurer un confort optimal toute l'année, et les fenêtres ont été remplacées en 2022, garantissant une excellente efficacité énergétique.
Avec son entretien irréprochable, ses améliorations récentes et son vaste espace de stationnement, cette maison offre une qualité de vie supérieure dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion unique, une visite s'impose pour apprécier tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 30' 6" irr.
Année de construction
1962
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 105'
Superficie du terrain
4 270 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (7)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 202 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 700 $
- Total
- 343 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 831 $
- Scolaire (2024)
- 291 $
- Total
- 3 122 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, stores, hotte, aspirateur central et accessoires, micro onde, système d'alarme
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%